11:56:31
19 июля 2024 г.

Тем, кто хочет, но боится

Все знают, что жилищная очередь – дело не быстрое, и новоселья большинству состоящих на учете москвичей еще ждать и ждать. Как помогает столица «скоротать» эти годы?

Не секрет, что многие в родном городе живут на съемных квартирах. Ведь в отчем доме, особенно там, где собираются несколько поколений, бывает, приходится жить друг у друга, что называется, на голове, и уединиться негде, и гостей привести некуда. А тут, хоть чужая, но целая квартира в твоем распоряжении. Правда, стоит это удовольствие немало.

Как рассказала заместитель начальника отдела по работе с населением Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Юго-Западном округе Любовь Андрюшенкова, город решил помочь своим очередникам нести это бремя. Постановление правительства Москвы № 1008-ПП от 27.11.2007 «О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения» распространяется на граждан, принятых на жилищный учет до 1 марта 2005 года.

Компенсация может быть предоставлена как всей семье очередников, так и одному или нескольким ее членам. Условия такие: если они живут в общежитиях или квартирах коммунального заселения, или если на человека приходится меньше шести кв. метров жилой площади, а также когда дело касается хронических больных, не имеющих необходимого им отдельного помещения. В последнем случае ограничение в принятии на учет до 1 марта 2005-го снимается.

Каков размер компенсации? Утверждены ставки среднерыночной цены аренды квартир в Москве и области (эти суммы должны пересматриваться раз в год). Половину от ежемесячной стоимости снимаемого жилья берет на себя город. На сегодня в цифрах это выглядит так: для одного человека – 8 тыс. рублей, для семьи, состоящей из двух человек, – 9,5 тыс., из трех – 11,5 тыс., на четырех и более человек – 14,5 тыс. рублей.

Желающим получать от города материальную помощь за найм жилья следует прийти в окружное жилищное управление и написать заявление с просьбой предоставить компенсацию. После чего нужно обратиться в ГУП «Московский городской центр арендного жилья», находящийся в Больничном переулке, 7. Там будет заключен трехсторонний договор – с участием города, наймодателя и арендатора. С этого момента на счет сдающего жилье станут поступать ежемесячные платежи, перечисленные раз в квартал.

Чем выгодно очередникам такое ежемесячное подспорье, думается, объяснять не надо, а вот зачем вся эта «бумажная волынка» тем, кто сдает жилье, стоит пояснить. Несомненно, есть люди, имеющие свободную площадь, которые не прочь получать с нее доход, но боятся пускать в квартиру «людей с улицы». Известно немало историй о недобросовестных съемщиках, после которых хозяину приходят фантастические счета за телефон, остаются руины от мебели, соседи жалуются на постоянные гулянки. Ну, и уж чего проще – не заплатить за жилье.

В нашем случае в сдаваемую квартиру въезжает очередник, все подробности биографии и координаты которого запечатлены в базе данных жилищного управления. Исключены конфликты с соседями, старшими по дому и подъезду – аренда площади законна и происходит с санкции города. Так что есть гарантия, что все стороны будут вести себя в соответствии с договоренностью. Кроме того, на счет сдающего площадь регулярно будет поступать «городская доплата». Так что тем, кто хочет получать доход с излишков площади, но боится всевозможных неприятностей и неожиданностей, стоит поразмыслить над этим вариантом.

Мария Анисимова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация