00:59:17
8 ноября 2024 г.

«Ничьи» – значит, наши

Жилищные программыПродолжаем тему расселения общежитий в московских округах («КР», №№ 27, 28, 29 за 2008 г.). Сегодня на Северо-Востоке столицы в общагах проживают 5490 семей. В них уже выросли дети, считающие себя москвичами. А родители, проработавшие в городе по 20-30 лет, так и не получили свое жилье. Где же выход?

Как напомнила главный специалист Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в СВАО Валентина Пронина, постановление № 976 «О мерах, направленных на совершенствование использования общежитий», принятое московским правительством еще в 1994 году, предполагает не буквальную ликвидацию такого жилья, а изменение его статуса. Общежития переводятся в жилищный фонд города, а с жильцами заключаются договоры социального найма. При этом функции по их управлению и эксплуатации переходят к ДЕЗам или к управляющей компании – ГУП «Жилищник-1».

Процедура перевода общежитий в городской фонд прописана в постановлении № 976 вполне конкретно и на Северо-Востоке применялась, можно сказать, успешно. В 1992 году в округе было 187 общежитий, сейчас – 43. Но остаются самые проблемные. В этом году удалось расселить всего две общаги.

Валентина Пронина, перечислив несколько адресов зданий, до сих пор имеющих статус общежитий, подчеркнула, что их проблемы родились не сегодня и не по вине местной власти. Но люди обращаются за помощью именно в окружное жилищное управление, в префектуру. Если есть хоть какая-то возможность, такая помощь оказывается.

В трудной ситуации, например, оказались жильцы общежития по Октябрьской улице, 12. Эту 17-этажную «башню» в свое время Министерство цветной металлургии СССР использовало как гостиницу. Но три этажа были отданы под общежитие одному из отраслевых предприятий. Потом это предприятие акционировалось, реорганизовалось в совместное с западной фирмой. И министерство передало здание, вместе с тремя этажами общежития, другому собственнику – ОАО АК «Интернет-Сервис». Новый владелец начал использовать многоэтажку по своему усмотрению, а жильцы общаги стали «ничьи», что называется, повисли в воздухе. Они обратились в Управление жилищной политики в округе, и его специалистам удалось убедить собственника помочь людям. Сейчас им подбирают жилье в ближайшем Подмосковье. Приобретать квартиры они будут с помощью жилищной субсидии.

В другом случае собственник общежития по Студеному проезду, 19 решением Арбитражного суда был признан банкротом. Тяжелое наследство в виде здания, где с нарушением всех норм был начат капитальный ремонт, досталось управе района Северное Медведково. Теперь предстоит найти нового подрядчика, куда-то отселить людей на время капитального ремонта, и только потом это общежитие может быть «ликвидировано».

Почти у каждого из 43 оставшихся общаг – своя невеселая история, и у некоторых в ближайшем будущем не предвидится благополучного исхода. В первую очередь это касается общежитий, которые были организованы с нарушениями в нежилых зданиях, например, в детских садах, и включены (вместе с жильцами!) в уставной капитал предприятий. Так произошло с общежитием по улице Шереметьевской, 9, корп. 3. Здание, к тому же, попадает под реконструкцию, а числится нежилым. Между тем, там проживают 45 семей, и большая их часть является очередниками.

Город, разумеется, не может бросить их на произвол судьбы. Реальная помощь со стороны окружного жилищного управления, на которую всегда могут рассчитывать очередники, проживающие в «проблемных» общежитиях, – это консультации и содействие в оформлении документов для участия в возмездных программах. Таких, как социальная ипотека и приобретение жилья с использованием субсидии.

Наталья Красова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация