С рассрочкой быстрее
Если кто-то из москвичей еще не обратил внимания на эту программу, советуем исправить недоразумение. Во всяком случае, в Юго-Восточном округе купля-продажа с рассрочкой платежа весьма востребована.
Этой программой хотят воспользоваться для улучшения своих жилищных условий более трехсот семей. Очередники с удовольствием выбирают такой вариант при разъезде с другими членами семьи, поскольку в этом случае не надо обращаться в банк и подтверждать доходы. И жилье оформляется гораздо быстрее. А для очередников-инвалидов этот способ просто незаменим, поскольку в программе социальной ипотеки они не участвуют.
Выгодна купля-продажа с рассрочкой платежа и городу. Нередко очередники, приобретая жилье таким способом, освобождают занимаемую прежде площадь. Она, в свою очередь, идет на обеспечение других очередников или на выполнение иных целевых программ – обеспечение жильем детей-сирот, сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих…
Приведу пример. Семья из пяти человек жила в однокомнатной квартире: муж, жена и трое уже выросших детей. Как плановым очередникам им положена жилая площадь на всех. В подобных случаях обычно дают новую квартиру в дополнение к занимаемому жилью. Но тогда в округ не поступает площадь за выбытием, необходимая для иных программ. Поэтому жилищники предложили семье трехкомнатную квартиру (74 кв. метра) по социальному найму и однокомнатную для старшего ребенка (с частичным использованием собственных средств по купле-продаже с рассрочкой платежа). Они с удовольствием согласились, так как новенькую «однушку» смогли приобрести с понижающим коэффициентом 0,3. А их старая «однушка» пошла на обеспечение жильем детей-сирот.