Московская жилищная газета

ЖКХ

Опубликовано на сайте: 10 мая 2007 г. 20:39
Публикация в газете: №19 (642) от 10 мая 2007 г.

Без дирекций, зато с инженерными службами

24 апреля 2007 года вышло постановление правительства Москвы № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом РФ».

Товариществам – зеленый свет

О преимуществах ТСЖ говорилось давно и немало. Постановление подтверждает, что эта форма управления многоквартирными домами признана приоритетной. Капитальный ремонт – в первую очередь с учетом мониторинга технического состояния домов. Как и бюджетные финансы на реализацию городских программ по благоустройству. И даже средства малой механизации и другого оборудования, необходимого для содержания домов, товариществам будут представлять в лизинг.

ЕИРЦ – новое «лицо»

Центр тяжести в новой системе управления ЖКХ переместился с ДЕЗов на ЕИРЦ. С 1 сентября нам придется забыть эту неудобную, но ставшую уже привычной аббревиатуру. На базе ЕИРЦ создадут инженерные службы районов (ИСР) и округов (ИС АО). Районным – передадут функции дирекций по уборке городских территорий и ремонту дорог, по оснащению подъездов средствами охраны и подъемниками для инвалидов. Они будут представлять интересы города как владельца муниципальных квартир и нежилых помещений на общих собраниях собственников, вести архив копий технической документации на многоквартирные дома в районах, готовить описание общего имущества. Заказывать и получать городские деньги на комплексное содержание и ремонт дворов, в частности, объектов, не включенных в состав общего имущества: контейнеры для мусора и контейнерные площадки, газоны. За ними – организация работы объединенных диспетчерских служб, технический контроль за инженерными сетями жилых домов. Подчиняться ИС будут управам районов. Префектуры выступят учредителями ИС и станут назначать их руководителей.

В ведении окружных инженерных служб – планирование бюджетных расходов на эксплуатацию жилищного фонда и на субсидии теплоснабжающим организациям. Им предстоит стать заказчиками и получателями бюджетных денег по содержанию, эксплуатации, текущему и капитальному ремонту, «переправой» бюджетных субсидий управляющим компаниям и контролером по их расходованию.

ДЕЗам – светлую память

До 1 июля 2007 года опишут и представят в Департамент имущества г. Москвы все «добро», находящееся на балансовом учете дирекций. До 1 августа ДЕЗы передадут копии технической документации на многоквартирные дома инженерным службам районов, оформят переуступку прав по заключенным договорам с ЕИРЦ, ГЦЖС. Префектуры откорректируют их структуру и штатное расписание.

Первыми реорганизуют в коммерческие структуры ДЕЗы Тропарева-Никулина и Тимирязевского района – 1 августа 2007 года. Вслед за ними придет черед других. В городе будет создан Единый реестр управляющих организаций, предлагающих услуги собственникам. Департамент ЖКХиБ разработает правила добровольной сертификации услуг по управлению и эксплуатации многоквартирных домов, учитывающие финансовую состоятельность компаний, наличие страховых и финансовых гарантий.

Лилия Позднякова | Обсудить статью

Другие статьи на тему: ЖКХ

  • Более 18 лет мы были вместе с вами
    Уважаемые читатели! К сожалению, мы сегодня в последний раз встречаемся на страницах нашей газеты. Ваш Управдом закрывается. По независящим от нас причинам правительство Москвы не нашло финансовых возможностей для дальнейшего выпуска «Квартирного ряда».
  • Прокурор тебе поможет
    Счетная палата в следующем году впервые вместе с Росфиннадзором проведет параллельные проверки в сфере ЖКХ, особенно по итогам зимнего отопительного периода, сообщил ее председатель Сергей Степашин на конференции «Взаимодействие органов внешнего и внутреннего финансового контроля».
  • Свершилось! Крайним назначили собственника
    14 декабря в третьем чтении, то есть окончательно, Госдума утвердила два важнейшие для россиян закона – о продлении сроков и определении основных направлений деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ и о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.
  • Альтернатива общему котлу
    На пленарном заседании Госдумы в третьем чтении были приняты поправки в Жилищный кодекс, касающиеся проведения капремонта в многоквартирных домах.
  • Так ли страшен реагент, как его малюют?
    Как только наступает зима, сразу начинаются разговоры об антигололедных реагентах. Этих борцов со снегом в народе недолюбливают. И ботинки калечат, и шубы, и собачьим лапам достается. Разберемся, насколько справедливы эти нарекания.