23:30:44
11 апреля 2021 г.

Новоселье переносится на… послезавтра

Внимание, мошенникиТри года мыкались обманутые вкладчики в недостроенных домах без газа и лифта. Но, похоже, отложенное новоселье совсем близко.В свое время корпорация «Жери» взялась по программе реконструкции ветхого жилья сделать из четырех бывших общежитий завода «Прожектор» на 1-й Владимирской улице, что в районе Перово, комфортабельный жилой комплекс. Фирма собрала с потенциальных жителей средства, заключила договоры долевого участия, обязавшись отремонтировать места общего пользования, провести коммуникации и т. д. Работа началась и… быстро закончилась.
Домам 4 и 3В повезло больше: их, по крайней мере, сдали по бумагам. Например, жителей дома 3В оставили без газа. А дома 3А, 3Б и вовсе бросили на произвол судьбы, хотя обещали сдать в первом квартале 1999 года, потом во втором, третьем…
Что делать? Несчастье помогло объединиться. Дольщики скинулись, чтобы вывезти горы мусора, оставленные горе-строителями, положили асфальт, обустроили газончики, в подъездах сделали минимальный ремонт. В 2002-м организовали товарищество собственников жилья, заключили договоры с Мосгортеплом, Мосводоканалом, другими поставщиками ресурсов и услуг. Наняли управляющего – человека опытного, бывшего строителя Николая Коробейника, а также бухгалтера, консьержей, дворника, электрика-сантехника. Въехали и начали жить – без газа, с неотремонтированными до конца подъездами и фасадами.
В 2004 году появился новый инвестор, однако продержался он не более полугода. И вновь реконструкция корпусов 3А и 3Б замерла. Так и оставались их обитатели три года на птичьих правах. Поскольку дома не сданы в эксплуатацию, у жильцов нет документов на собственность.
На Горбатый мост они не ходили – митинговать некогда. Но о себе постоянно напоминали, обращались к властям, инициировали депутатские запросы. И получали отписки. Все изменилось, когда проблема обманутых дольщиков получила общероссийское звучание. Мэр Москвы Юрий Лужков заверил президента России, что все брошенные в Москве дома будут достроены. На Востоке окружные власти взяли на себя финансирование корпусов 3А и 3Б. Нашли подрядчиков, которые достроят дома, проведут газ, отремонтируют места общего пользования, благоустроят дворовую территорию. Ведь оставались самые объемные и дорогостоящие работы – реконструкция фасадов, запуск лифтов.
Реальную помощь и поддержку жители домов на 1-й Владимирской уже оценили. В письме, адресованном префекту Восточного административного округа Николаю Евтихиеву, они поблагодарили правительство Москвы и префектуру округа. А также выразили уверенность, что предпринятые усилия по завершению реконструкции жилых домов увенчаются успехом в установленные сроки.
По первому этапу корпуса 3А и 3Б уже приняты, даже внешне они заметно преобразились. В начале октября должно выйти распоряжение префекта о вводе этих домов в эксплуатацию, у жителей появится официальное основание для оформления свидетельств на собственность.
СЛОВО СПЕЦИАЛИСТУ
Комментирует ситуацию первый заместитель префекта ВАО Николай Ломакин:
– Инвестор взялся реконструировать дома на 1-й Владимирской улице, но до конца дело не довел – обанкротился. Люди въехали и живут несколько лет в домах, которые официально не сданы в эксплуатацию. С одной стороны – они хозяева, с другой – никаких документов на квартиры у них нет, бумаги не оформлены, и люди не могут получить свидетельства о праве собственности. Более того – в этих домах не сделаны некоторые важные работы. Договоры подписывались таким образом, что предусматривали привлечение инвестиций от граждан. Ведь формально можно было сказать: ребята, хотите довести свой дом до ума, платите денежки еще, столько-то из расчета на квадратный метр.
Но город поступил иначе. Привлекли бюджетные средства. Мы прекрасно понимаем: люди не виноваты, просто в свое время не были использованы рычаги воздействия на нерадивого инвестора.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация