19:11:37
12 декабря 2024 г.

Условные миллионеры

Невероятный рост цен на рынке недвижимости Москвы не оставил равнодушным никого, даже нашего домовичка. Он у нас, прямо как Лев Толстой, – не может молчать, и все тут.– Конечно, не могу молчать, когда такие дела творятся! Все москвичи, у которых в собственности жилье имеется, вдруг сказочно разбогатели. Никогда они не были такими ротшильдами. И неважно, в каком состоянии находятся их сокровища. Пусть в этих хоромах по 40 лет не было ремонта, пусть в подвале хозяйничают комары, а через крышу просачиваются осадки, пусть рвутся трубы, пусть пьяный сосед по ночам горланит «Шумел камыш», – все равно! Стоят эти удовольствия денег немереных.
Теперь прикинем, может ли что-то измениться в судьбе москвичей, которым на голову свалилось богатство? Могут ли они из условных богатеев перейти в разряд реальных, воспользоваться, так сказать, шансом? Или хотя бы решить жилищную проблему?
Откровенно говоря, некоторые, шибко ловкие, – могут. Особенно те, у кого не одно-единственное жилье. Самое простое – продать квартиру на пике цены, улучив удобный моментик. А вырученные деньги пустить на что-нибудь доходное. Можно – на ту же недвижимость. Где-нибудь в Европах, на курортах. Ну, и так далее, придумывать способы дальнейшего обогащения можно до бесконечности.
Что же касается остальных рядовых граждан, то в их судьбе не изменится ровно ничего. По крайней мере, в квартирной судьбе. Как надулось это мыльное благополучие, так и сдуется, когда рынок придет в себя. Если не обвалится, конечно. Жилища стали золотыми, но не просторнее или комфортнее. Можно, конечно, решить квартирный вопрос, если на вырученные от продажи московской «хрущевки» или комнаты деньги купить полноценную квартиру в Калуге. Или даже целый дом. Но так никто делать не будет, и столичное жилье останется для москвичей недоступным.
Вообще, в развитых странах существует следующая методика определения доступности жилья. Если средняя зарплата гражданина равняется средней цене квадратного метра, тогда все нормально. Шансы справить новоселье у него есть. Средняя цена метра в столице – 2 800 долларов. Дальнейшие комментарии излишни.

Ваш Дед-домосед

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация