18:22:41
20 июля 2024 г.

«Первичка» – рынок покупателя

Объем предложений на рынке первичной недвижимости сегодня сократился на 20% по сравнению с январем прошлого года. Однако «первичка» по-прежнему остается рынком покупателя. Если цена и качество соответствуют друг другу, квартиры «уходят» очень быстро.К окончанию строительства в продаже остается только самое невостребованное жилье (например, в новостройках эконом-класса зачастую долго продаются 4-комнатные квартиры). Они могут ждать своих покупателей месяцами. К тому же на ликвидность квартиры влияют местоположение дома, вид из окон, этаж…
Что касается спроса, то на данный момент больше всего востребованы 2 – 3-комнатные квартиры в монолитно-кирпичных домах. Выбирая себе такую квартиру, люди рассматривают ее не как временное жилье. Поэтому обращают самое пристальное внимание на то, где расположен дом, и на развитость инфраструктуры. Их интересует, строятся ли неподалеку новые детские сады и школы, волнует, как дальше будет развиваться район. Подлежит ли он точечной застройке, или его ожидают глобальные изменения.
По нашим прогнозам, рост стоимости квадратного метра на квартиры в новостройках в ближайшее время будет составлять минимум 2 – 2,5 % в месяц.

Дмитрий Кузнецов, первый заместитель генерального директора ЗАО «МИАН-агентство недвижимости»

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация