Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 02 февраля 2006 г. 18:42
Публикация в газете: №4 (575) от 02 февраля 2006 г.

Освобождать по цепочке

Юго-Восточный округ девять месяцев в прошлом году, можно сказать, сидел на голодном пайке – площадь в новостройках практически не поступала. Основным источником обеспечения жильем очередников, переселенцев, молодых семей стала площадь за выбытием, и сегодня к ней особое внимание.

Во всех 12 районах ЮВАО созданы комиссии, которые занимаются выявлением таких квартир. Дважды в месяц проходит заседание окружного штаба, его возглавляет заместитель префекта Станислав Шеденков. На каждое заседание приглашают представителей пяти районов – глав управ и их заместителей, директоров ДЕЗов, начальников ОВД, руководителей жилищных групп, юристов, представителей налоговых органов, которые сообщают о выморочном жилье. Не остаются без внимания одиноко проживающие граждане и те, кто не платит за услуги ЖКХ. Сейчас освободившееся жилье собственников, у которых нет наследников, передают в федеральную собственность для очередников федеральных служб. Но было бы неплохо, считает начальник Управления жилищной политики и жилищного фонда в ЮВАО Валентина Рослякова, вернуться к прежнему порядку, когда эта площадь отходила городу, а тот уже оставлял половину поступившего жилья округам в качестве резерва. Работа с площадью за выбытием значительно ускорилась в связи с принятым в Москве новым порядком ее предоставления. Раньше очередника не «выписывали» из старой квартиры до тех пор, пока он не отремонтирует ее или хотя бы не заключит договор на ремонт. Квартиры пустовали месяцами. Теперь специалисты управления, не дожидаясь этого, предоставляют освобождающееся жилье по цепочке – сразу же предлагают квартиру следующим очередникам района, и они подгоняют уезжающего. Дирекции проводят ремонт, прежде всего, тогда, когда новый жилец – льготник. А желающие получить больше обычного косметического ремонта могут вложить свои средства – так делается в Марьине и других районах. Сложнее, когда квартиру за выбытием надо ремонтировать капитально. Но и это входит в обязанности ДЕЗа. Новый порядок, по мнению Валентины Росляковой, сыграл решающую роль в выполнении заданий по обеспечению жильем в 2005 году плановых очередников, ветеранов, коренных москвичей из Лефортова, Капотни, Некрасовки, которые не хотели уезжать из привычных мест, а также военнослужащих, учителей и работников милиции. В минувшем году округ выделил также семь отремонтированных квартир за выбытием для сирот – выпускников государственных социальных учреждений. Что касается комнат в коммуналках, то в соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса РФ они либо закрепляются за соседями, либо выкупаются ими. Ведь у соседей, являющихся очередниками, есть возможность получить субсидию из бюджета города на выкуп комнаты. И все же есть случаи, когда жилье за выбытием соседи сдают в наем – копят деньги на выкуп, при этом не платят за жилищно-коммунальные услуги. Приходят новые жильцы со смотровыми ордерами, а в комнатах уже кто-то живет. Конечно, жилищники сообщают о таких случаях в налоговую инспекцию, но поймать «бизнесменов» сложно – обитатели сдаваемых комнат представляются их родственниками, вот и докажи, так это или нет. Площадь за выбытием выявить тоже непросто. Супруги – официальные и состоящие в гражданском браке, родственники умерших квартиросъемщиков используют все средства, чтобы оставить квартиру за собой. Например, представляют в суды корреспонденцию, пришедшую на их имя по этому адресу, или приводят свидетелей, которые подтверждают факт совместного проживания супругов. И суды порой встают на их сторону. По этой причине округ недополучил в минувшем году семь квартир за выбытием.

Татьяна Ушанова

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Кунцево: перемены широкого масштаба
    С присоединением новых земель Кунцево стало самым большим районом на Западе Москвы. Сегодня это основная строительная площадка округа. Здесь продолжается снос пятиэтажек, идет комплексная реконструкция старых кварталов. О перспективах развития района и новосельях к Новому году корреспонденту «КР» рассказал первый заместитель главы управы Сергей Козлов.
  • Рождество отметят на Рождественской
    Новые микрорайоны Некрасовки продолжают заселяться московскими очередниками. «КР» познакомился еще с одними новоселами, которые здесь получили по договору социального найма просторную трехкомнатную квартиру.
  • Так хочется верить!
    Распоряжением от 30 ноября 2012 г. №2227-р председатель правительства России Дмитрий Медведев утвердил государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  • Владимир Говердовский: Наш вектор развития – социальный
    На очередном заседании правительства Москвы рассматривалась реализация программы комплексного развития Северо-Западного округа. О том, что сделано за два года, отчитывался префект СЗАО Владимир Говердовский. На следующий день он провел пресс-конференцию, где рассказал не только об итогах работы, но и не решенных проблемах, ближайших планах.
  • Новоселья на проспекте Защитников Москвы
    С присоединением новых территорий Некрасовка на наших глазах превращается в один из самых крупных и перспективных столичных районов. Сегодня Люберецкие поля – основная строительная площадка города, где возводится жилье и для московских очередников. С новоселами, которые воспользовались социальной ипотекой, пообщался корреспондент «КР».