10:02:07
20 июля 2024 г.

Что положено за «общагу»?

«Когда-то я устраивалась на работу в Октябрьское розничное торговое объединение «Продтовары», который предоставил комнату в общежитии коридорного типа. Позднее наше предприятие было преобразовано в Ассоциацию торговых предприятий «Астор». В 1993 году ассоциация начала переводить общежития в жилищный фонд города. Местные власти выпустили соответствующее распоряжение, был выписан единый ордер, согласно которому получен статус семейного общежития.На том, к сожалению, все закончилось. Наша организация распалась в связи с изменениями экономической ситуации в стране. Ордера на занимаемую площадь на руки мы не получили.
А с октября 1994 года это стало и вовсе невозможным, поскольку вышло постановление правительства Москвы № 976, согласно которому переводу в жилищный фонд г. Москвы подлежат только общежития квартирного типа, а такие как наши – коридорного – остались «за бортом».
В феврале 1994 года наш дом был отдан на реконструкцию СК «Мосреконструкция» (ныне ООО «ПРОиКС») с отселением жителей и переводом здания в нежилое помещение. Расселение дома затянулось на многие годы. Но так и неизвестна наша судьба. Официально мне положено койко-место и 6 кв. м жилой площади. Фактически же я занимаю двухкомнатный жилой блок общей площадью 32,2 кв. м. Какая площадь мне положена взамен занимаемой? Могу ли я рассчитывать на отдельную двухкомнатную квартиру? И когда нас все-таки расселят?
Татьяна Хазмуратовна Агкацева, ул. Хавская, 26»

Пока письмо шло до нашей редакции, в этом общежитии начались ремонтные работы. Как? – спросите вы. Удивление это не будет напрасным. Строители успели разбить пару стен в тех комнатах, где давно никто не живет, частично отключили свет на 4 и 5 этажах и даже сняли электрическую плиту из общей кухни. Поясним, что общежития коридорного типа имеют одну большую комнату для приготовления пищи и один санузел на этаже.
Понятное дело, что люди, проживающие в этой злополучной пятиэтажке, стали возмущаться и обратились в управу района Даниловский.
Как рассказал заведующий сектором перспективного развития района Даниловский Алексей Петров, работы, начатые ООО «ПРОиКС», остановлены. «Эта организация нарушила условия инвестиционного контракта и поспешила без отселения всех жителей приступить к строительным работам. Если для людей не будут воссозданы нормальные условия для жизни, то это приведет к тому, что инвестиционный контракт будет расторгнут в судебном порядке. А дальше придется искать другого инвестора», – рассказал Алексей Юрьевич.
А теперь расскажем о самом общежитии. Действительно, московские власти в 1994 году перевели здание в нежилой фонд и решили провести его реконструкцию. Тем более, что практически со 2 по 5 этажи оно находилось в аварийном состоянии. К этому благородному делу привлекли строительную компанию «Мосреконструкция» (бывший Ремонтно-строительный трест Октябрьского района, а ныне ООО «ПРОиКС»). Данная компания должна сначала расселить людей, потом провести реконструкцию и благоустроить прилегающую территорию за счет собственных средств и в нормативные сроки.
К 1999 году все документы для начала реконструкции были собраны. А 54 семьи (86 человек), проживающие к тому времени в общежитии, должны были переселиться в новые квартиры. Но и здесь все затянулось. Только в прошлом году первым трем семьям было предоставлено жилье по социальным нормам. «Правда, эти семьи не спешат перебираться в новые квартиры. Кто-то мотивирует это тем, что не устраивает район, кто-то говорит, что в новом жилье проводится ремонт. Правда, когда управа предложила помочь с ремонтом, жильцы отказались. У нас есть предположение, что квартира сдается», – говорит А. Петров.
На сегодняшний день в общежитии зарегистрированы 30 семей (45 человек), имеющих комнаты на 4 и 5 этажах общежития. Не все из них реально там проживают. Тем не менее, как только прояснится судьба инвестора, будет решен вопрос о переселении жителей из этого общежития.
Как сообщили в Управлении Департамента жилищной политики в Южном административном округе, всем людям будет предоставлена жилая площадь в соответствии с существующими социальными нормами.
Что касается нашей читательницы, то по социальным нормам ей положена однокомнатная квартира. Других вариантов, похоже, и не будет.

Валерия Лященко

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация