Московская жилищная газета

Жилищное право

Опубликовано на сайте: 07 июля 2005 г. 02:25
Публикация в газете: №27 (546) от 07 июля 2005 г.

Активистов стимулируют

«Недавно появилось постановление правительства Москвы (от 31 мая 2005 г. № 378-ПП) о льготах руководителям домкомов по оплате за проживание. Но, помнится, такое же постановление было лет шесть назад. Что активистам домов дает новый документ? Игорь Артемьев»

– Да, основные скидки по жилищным платежам были предусмотрены еще постановлением правительства г. Москвы от 13 апреля 1999 г. № 328. Напомним их: стимулирование граждан, выполняющих обязанности старшего по дому (группе домов) и прилегающей придомовой территории, старшего по подъезду, осуществляется за счет полного освобождения от оплаты жилищных услуг (за наем, оплаты по договору найма, услуг технического обслуживания), вывоз мусора, а также платы за обслуживание запирающего устройства (домофона) и услуг дежурного по подъезду. Новое постановление правительства г. Москвы сохраняет все эти положения – просто теперь оно распространяется и на членов руководящего органа домового комитета (совет дома, правление домкома) при отсутствии в этом доме старших по дому и подъездам. Общее количество членов руководящего органа домового комитета, имеющих право на стимулирование, не должно превышать количества старших по подъездам и дому, которые могли бы быть избраны в соответствующем жилом строении (из расчета 1 старший на 1 подъезд и 1 старший по дому). Решение об этом принимают сами жильцы, управа района лишь фиксирует мнение граждан и дает соответствующее распоряжение на возмещение расходов управляющей компании. Нередки случаи, когда старший по дому или член правления домкома имеют право на льготы по иным основаниям (ветеран и т. д.). В этих случаях в соответствии с постановлением правительства г. Москвы от 28 января 2003 г. № 51-ПП гражданину предоставляется право выбора – какие льготы он хочет получать: как ветеран (к примеру) или руководящий работник домкома. Андрей Мачнев, юрисконсульт НП «Управдом»

Другие статьи на тему: Жилищное право

  • Власти против аварийности
    В России порядка 16 млн. кв.м. жилого фонда является аварийным. Из них около 10 млн. приходится на многоквартирные дома. Однако нередко так бывает, что здание, очевидно непригодное для проживания, официально к таковым не относится. Следовательно, не приходится мечтать о переселении из него в нормальные условия. Какие же усилия необходимо предпринять, чтобы признать жилье подлежащим сносу или реконструкции, и на что можно рассчитывать в таком случае?
  • Москва наступает
    Снесут ли ваш загородный дом или дачу чиновники при наступлении новой Москвы на бывшее Подмосковье, присоединенное к столице? Или вы получите компенсацию, которая не покроет и малой доли потерь? Что делать собственникам, чтобы не потерять свое кровное, как опереться на закон, который вас выручит?
  • Какой статус – такое и право
    Остался вдовцом с двумя детьми. В связи с этим теща продала свою квартиру в другом городе и приехала ко мне помогать воспитывать внуков. Я ее прописал на постоянное жительство, но теперь не знаю, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий и не вычеркнут ли меня при этом из очереди на жилье. Что можно сделать, чтобы ничего не потерять?
    Станислав Бережной
  • Если дом оказался вдруг...
    Зимой нередко вскрываются изъяны, допущенные при строительстве нового дома, на которые первоначально мало кто из новоселов обращает внимание.
  • Верни, я все прощу...
    Mуж с женой прожили вместе много лет, сейчас в разводе. Муж жил на жилплощади жены без «прописки» (квартира приватизирована). Все эти годы жена не работала, семью содержал муж, он же платил за коммунальные услуги, делал ремонт. Может ли муж претендовать на какую-либо компенсацию своих затрат?
    Александр Ереемев