Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

Опубликовано на сайте: 30 июня 2005 г. 09:02
Публикация в газете: №26 (545) от 30 июня 2005 г.

Дешевый кредит

Венгерский банк вложит 5 миллионов евро в строительство ипотечного жилья в Мордовии. Зарубежные инвестиции выделяются под гарантии республиканского правительства. С помощью средств венгерского банка «Мордовская ипотечная корпорация» («МИК») в ближайшее время сможет обеспечить жильем около четырехсот семей, при этом стоимость его будет значительно ниже рыночной.

Первой из зарубежных стран, готовых вложить инвестиции в строительство жилья в России, выступила Венгерская Республика. Предусмотренная на эти цели сумма в 200 млн. евро будет распределена между российскими регионами, в том числе первый транш в 5 млн. евро планируется предоставить Мордовии уже в 2005 году. От Мордовии заказчиком выступает «Мордовская ипотечная корпорация», генподрядчиком – венгерская строительная компания, а субподрядчиком – строительная фирма, которую еще предстоит выбрать на тендерной основе. Как пояснил гендиректор «МИК» Александр Ведясов, «сегодня зарубежные инвестиции в форме кредитов предоставляются на весьма выгодных условиях». Средства кредитного транша предоставляются венгерским банком на основании перечня документов на сумму фактического объема выполненных работ. Стоимость кредитных средств составляет 6,5% годовых в пересчете на рубли при условии гарантии правительства субъекта РФ, а также наличия строительных площадок и готовых проектов строительства. Реализация проекта в Мордовии рассчитана на 3 года. За счет средств венгерского кредита «Мордовская ипотечная корпорация» планирует построить 21 тысячу квадратных метров жилья. Реализовать его акционерное общество сможет согласно прогнозам роста стоимости жилья по цене, значительно ниже рыночной. Так что в результате реализации этого проекта «МИК» поможет улучшить жилищные условия почти 400 семьям. Венгерская страховая компания MEHIB будет страховать риски банка по выдаче кредита, предназначенного Мордовии для ипотечного строительства. Представители MEHIB уже побывали в Саранске и осмотрели готовые строительные объекты «Мордовской ипотечной корпорации», а также площадки, на которых планируется возвести жилые дома на средства венгерского кредита.

Игорь Телин, Саранск

Другие статьи на тему: Рынок недвижимости

  • Ценам – команда снизиться
    Понятие доступности жилья в представлении властей начинает менять свое содержание. Кабинет министров поставил перед собой цель уменьшить цену квартирного вопроса.
  • Народное мнение
    «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в ходе телефонного опроса москвичей выяснил, как они станут подбирать жилье (если такая необходимость возникнет).
  • До квартиры на метро
    Не секрет, что расположение квартиры относительно той или иной станции подземки является едва ли не важнейшим критерием при ее покупке. В этом ракурсе эксперты AVITO Недвижимость проанализировали среднюю стоимость одно-, двух- и трехкомнатных квартир на вторичном рынке недвижимости Москвы. При этом учитывались как квартиры, выставленные на продажу частными лицами, так и объявления о продаже жилья от агентств.
  • Покупатель ищет, где лучше
    Покупатели новостроек зачастую сталкиваются с проблемой выбора, у кого купить квартиру: у застройщика или у риелтора?
  • Закон суров. Но справедлив?
    Когда появился закон, умерла справедливость. В Древнем Риме говаривали: «Dura lex, sed lex» – суров закон, но это закон. Справедливо или нет, а выполнять: ать, два! Не то голова с плеч.