Активный и требовательный

Исследование, проведенное компанией «Контакт – элитная недвижимость» показало, что темпы реализации квартир в новостройках, находящихся на начальной стадии строительства (срок сдачи госкомиссии – 2006 год), составляют 20%; в средней стадии уже продано 54%; после сдачи госкомиссии количество проданных в домах квартир доходит до 80%.По сравнению с тем же периодом прошлого года увеличилась доля покупок квартир на более поздних стадиях строительства. Отмечено некоторое (-8%) уменьшение количества предложений. Однако это не следует воспринимать как дефицит элитных объектов в центре Москвы: на значительное количество проектов готовится разрешительная документация.
Наибольшее количество строящихся домов (52%) соответствует классу «В».
Лидеры по количеству элитных новостроек – Сретенка, Замоскворечье, Арбат. Наиболее дорогие районы: Патриаршие пруды, Остоженка, Арбат.
С осени наблюдается рост покупательской активности в 1,5 раза. Это связано, на наш взгляд, с возвращением на рынок инвестиционных покупателей, с тем, что не оправдались весенне-летние ожидания падения цен на недвижимость, с увеличением покупок в кредит.
Сегодня при выборе инвестиционного проекта все большую роль играет его качество. Клиенты, которые приобретают квартиры для того, чтобы в них жить, гораздо более избирательны. И поэтому в наиболее удачных проектах цены стабильно повышаются, в менее удачных остаются на прежнем уровне, а в отдельных случаях снижаются.

Распределение районов по средней цене

Распределение домов по районам