14:44:41
13 июня 2024 г.

Некрасовский парк возможно, так будет называться новый столичный район

Жилищные программыМосковское правительство рассмотрело проект планировки жилых территорий района Некрасовка Юго-Восточного округа. В свое время одноименный поселок был создан для работников Люберецкой станции аэрации «Мосводоканала». Но и сегодня Некрасовка, расположенная за кольцевой дорогой, все еще ближе к подмосковным Люберцам, чем к столице. С востока и юга к ней примыкают люберецкие поля фильтрации и радиополя федерального значения.
Проект, предложенный вниманию правительства, предполагает снос старого жилья (68 тыс. кв. м из 173 тыс.) и строительство новых домов площадью 360 тыс. кв. м. Население Некрасовки вырастет с 9,5 до 17,5 тыс. человек.
Две задачи реконструкции
Реконструкция, по словам главного архитектора Москвы Александра Кузьмина, должна решить две основные задачи – обеспечить жителям хорошее транспортное сообщение с городом и создать необходимые условия для жизни, – всю социально-бытовую инфраструктуру непосредственно в районе. Решить вопрос с транспортом поможет легкое метро, которое будет строиться в микрорайоне Кожухово, а также модернизация Казанского направления Московской железной дороги. Планируется реконструировать дорожную сеть, проложить новые магистрали, разворотную площадку для автобусов.
В Некрасовке откроют три новые школы, столько же детских садов, велодром, физкультурно-оздоровительные комплексы в каждом из пяти
микрорайонов. Здесь будут строиться культурно-деловой центр, новые коммуникации, электроподстанции и центральные тепловые пункты, пожарное депо, АТС. Появятся гаражи и паркинги на пять тысяч машино-мест.
Привлекательность проекта планировки Некрасовки – в его эффективности и перспективах жилищного строительства, считает префект ЮВАО Владимир Зотов. Если на первом этапе будут вести реконструкцию только в границах района, то на втором предполагается освоить бывшие поля аэрации – 160 га с выходом жилой площади около 1 млн. кв. м. А следующим этапом может стать освоение сельскохозяйственных земель Московской области, где предлагается возвести еще 700 тыс. кв. м жилья. При этом исторический центр Некрасовки сохранится – с Дворцом культуры, парком, стадионом.
Для молодых семей и очередников
Проект реконструкции весьма привлекателен для инвесторов, ведь нового жилья будет построено в пять раз больше снесенного. Однако в Юго-Восточном округе 77,9 тыс. человек нуждаются в улучшении жилищных условий. 5,8 тыс. молодых семей хотят участвовать в программе «Молодой семье – доступное жилье». Чтобы обеспечить квартирами только очередников, нужно более 1,4 млн. кв. м жилья. Поэтому, по мнению префекта, Некрасовку надо заселить молодыми семьями и теми, кто стоит на очереди, определив заказчиком реконструкции района Департамент жилищной политики и жилищного фонда города. Это не только улучшит положение с очередниками, но и поможет освободить в городе площадки под реконструкцию пятиэтажек.
В районе появится много молодежи и детей, поэтому Владимир Зотов предложил возвести несколько солидных спортивных объектов городского уровня. Опережающими темпами хорошо бы построить АЗС и гаражи, в том числе и по программе «Народный гараж». Ведь после завершения строительства жилья решать эту проблему будет гораздо сложнее. Нужно развивать промышленные зоны, чтобы создать достаточное количество рабочих мест для быстро растущего населения. Стоит предусмотреть и развитие информационно-коммуникативных связей, волоконно-оптической сети.
Необходимо, наконец, определить статус обитателей улицы Инициативной. Хотя они и считаются жителями Московской области, их дома, которые обслуживает ДЕЗ, находятся в Некрасовке, а дети ходят в детсады и школы района.
Транспортные проблемы, по мнению Владимира Зотова, требуют отдельного рассмотрения, создания проекта с учетом развития не только этого района, но и Кожухова, Косино-Ухтомского, а также перспектив освоения территории Московской области.
Избавить от груза прошлого…
Стоит продумать и психологический момент. Некрасовка, которой в этом году исполняется 90 лет, должна изменить свой статус – из рабочего поселка Люберецкой станции аэрации превратиться в полноценный район Москвы. Ведь москвичей, долгое время простоявших в очереди, естественно, волнуют возможные экологические проблемы. Может быть, считает префект, стоит изменить название района на Некрасовский парк или Некрасовкий лес, чтобы избавить будущих жителей от нежелательных ассоциаций. К тому же архитекторы предлагают сохранить все зеленые насаждения – вековые сосны, парковую зону, заложить новые скверы. Рядом – лесной массив, так что новое название придется к месту.
Хорошо бы реализовать в Некрасовке самые лучшие дизайнерские решения и проекты строительства социальных объектов, которые украсили бы район, сделали его облик привлекательным. А чтобы это было наглядно, стоит выпустить рекламные проспекты, листовки с будущими видами района и распространить их по всем префектурам, которые будут предлагать очередникам жилье именно здесь.
До встречи в Курьянове!
Правительство Москвы одобрило проект планировки Некрасовки, отметив, что нужно доработать решение транспортных проблем, вопросов занятости населения, обеспечения магазинами, предприятиями общепита и бытового обслуживания, гаражами, паркингами и стоянками. По мнению вице-мэра Валерия Шанцева, важно продумать все до мелочей еще на стадии составления проекта.
Проектные разработки по Некрасовке могут стать основой для реконструкции еще одного поселка работников «Мосводоканала» на Юго-Востоке столицы – Курьяново, где на месте старых двухэтажных домов военной и послевоенной постройки, в которых живут немногим более двух тысяч человек, можно возвести как минимум 100 тыс. кв. м нового жилья.

Татьяна Ушанова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация