23:30:44
11 апреля 2021 г.

Не ждите у моря погоды. Меняйте вашу жизнь

Ираида Лаврищева была в первой десятке тех московских очередников, кто многолетнему стоянию в очереди предпочел взять субсидию и купить квартиру при помощи ипотечного кредита от КБ «МИА».Туманные перспективы
Можно сказать, что на ее примере банк отрабатывал свои новые методы работы – ведь выдавать кредиты по схеме: «субсидия + собственные средства заемщика + ипотечный кредит» «Московское ипотечное агентство» начало только летом прошлого года. Сама заемщица также признается, что было много сложностей и бумажной волокиты, но она решилась.
Ираида считает, что ей крупно повезло. В столицу она переехала двадцать два года назад – до этого жила в Орле, там же и закончила педагогический институт. Правда, вместо школы с обычными детишками пошла преподавать в Школу милиции – устроиться на эту работу помогло вовремя полученное юридическое образование. В столице жила в коммуналке на юго-востоке Москвы – в маленькой комнатушке в девять квадратных метров. На очередь встала шесть лет назад. Решение взять субсидию и ипотечный кредит твердо приняла в прошлом году.
«Я понимала, что никакой перспективы у меня нет, – рассказывает Ираида, – все вокруг говорили об изменениях в жилищном законодательстве. Кто знает, может быть, по новому ЖК я вообще потеряла бы право на бесплатную квартиру от города. К тому же до моей военной пенсии мне оставалось всего четыре года».
Счастливый билет
Наша героиня считает, что успешно осуществить задуманное без помощи людей она вряд ли бы смогла. Ей помог и земляк-депутат, замолвивший за нее словечко – ведь из желающих взять субсидию в Москве образовалась еще одна очередь, – и сотрудники Агентства по жилищным займам и субсидиям, и работники банка «МИА».
Деньги на новую квартиру Ираида собирала по всем сусекам. Субсидия составила меньше 12 тысяч долларов. Женщина решила продать свое коммунальное жилье – за комнату она выручила еще 25 тысяч. Разницу между ценой предполагаемой покупки и собранными средствами покрыл ипотечный кредит от КБ «МИА» – 15 тысяч долларов. Банк прокредитовал заемщицу на 10 лет под 11% годовых в валюте.
Ежемесячно она относит своему кредитору по 208 долларов. «Работать приходится на трех работах, – говорит Ираида. – Надо и за квартиру платить, и ремонт какой-нибудь сделать, да и жить, пусть и экономно. Но я не жалуюсь – наоборот, считаю, что вытянула счастливый билет».
Почти в раю
Осенью прошлого года заемщица справляла новоселье. Конечно, за 50 тысяч хоромы в Москве не купишь. Но после коммуналки отдельное жилье, пусть и в панельном доме, и далеко от работы кажется раем. Ведь общая площадь новой квартиры – почти 33 «квадрата». Сама комната 18 метров, есть телефон.
Правда, теперь Ираида живет на севере Москвы, до станции метро «Петровско-Разумовская» приходится ехать на автобусе. Зато дом стоит в отдалении от транспортных развязок, место тихое, в общем, нравится.
«Конечно, я бы с удовольствием купила новостройку, – признается бывшая очередница. – Все-таки там и планировка получше. Но я была жестко ограничена в сроках – субсидия дается всего на полгода, сам кредит оформляется не слишком оперативно, потом еще я долго ждала, купит или не купит мою комнату соседка по коммуналке. Когда она отказалась, мне пришлось самой переквалифицироваться в риэлтора: быстро искать подходящий вариант.
Прошерстив новостройки, поняла, что мне следует искать квартиру только на вторичке. Конечно, очень помогло то, что я юрист – сама могу грамотно и правильно составить договор».
Итак, энергичная женщина не побоялась пройти все бюрократические этапы и круто изменить свою жизнь. Наглядный пример. Правда, пока таких первопроходцев в рамках Московской ипотечной программы немного. Но работа продолжается. «Ипотека должна развиваться, – говорит Ираида Лаврищева, – всем своим знакомым советую не ждать у моря погоды, а самим решать свои жилищные проблемы. А если в этом еще и будет помогать государство – это совсем хорошо».

Наталья Самарина

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация