23:30:44
11 апреля 2021 г.

Въезжай, пока молодой!

Жилищные программыМолодые семьи не торопятся рожать детей. Хочется пожить для себя, доучиться, и самое главное – обзавестись квартирой. Последняя задача самая трудная. Как показывают социологические опросы, почти половина молодых браков распадается именно из-за отсутствия жилья.

Для того, чтобы у молодых москвичей появилась реальная возможность решения своих жилищных проблем, по инициативе мэра столицы Ю. Лужкова и была разработана городская программа «Молодой семье – доступное жилье».

За короткое время она стала одной из самых динамичных московских программ. Только в Северо-Западном округе 1700 молодых семей решили воспользоваться предлагаемыми вариантами улучшения жилищных условий. Напомним, что сейчас участником программы может стать молодая семья очередников, постоянно проживающая в Москве, при условии, что оба супруга не достигли 30-летнего возраста. А также неполная семья с детьми, в которой мать или отец не старше 30 лет.

Программа предоставляет возможность коммерческого найма. В этом случае молодой семье сдается отдельная площадь. Но одновременно контролируется, как она накапливает средства на покупку квартиры. По такому пути в округе пошли около 50 семей. Позднее четыре из них предпочли воспользоваться еще более интересным вариантом, разработанным московским правительством в прошлом году. Он предусматривает, что семья сразу въезжает в ту квартиру, которая ей нравится, и в дальнейшем расплачивается за нее в течение пяти лет. Квартира в рассрочку продается молодой семье по ее себестоимости, первый взнос составляет 30%.

Только в 2004 году по второму варианту программы в СЗАО получили жилье более 200 молодых семей. Как заметила специалист отдела по работе с молодыми семьями Светлана Дижина, большим спросом пользуются двух- и трехкомнатные квартиры, поэтому «однушки» зачастую можно получить очень быстро. Иногда стоимость квартиры несколько превышает возможности молодых очередников, и тогда такая площадь тоже «уходит» без очереди.

В прошлом году молодые семьи получали квартиры в Марьине, Бутове, Люблине. В этом году дома по молодежной программе в основном строятся в районе Кожухово – далековато от Северо-Западного округа. Молодежь это не радует. Как водится, за маленькими детьми у многих присматривают бабушки. Но ежедневные поездки с одного конца Москвы на другой старшему поколению, конечно же, не под силу. С другой стороны, когда молодые семьи собираются в одном доме, они кооперируются и быстро обустраивают свой быт. Есть примеры создания домашних детских садов молодыми мамами.

В последнее время обнаружило себя одно не очень приятное явление, которое дискредитирует саму идею программы «Молодой семье – доступное жилье». Некоторые семьи, получив квартиру на льготных условиях, быстро расплачиваются за нее и потом перепродают по рыночным ценам. «Это настоящая моральная спекуляция», – считает начальник Управления Департамента жилищной политики в СЗАО Юрий Марков. Чтобы предотвратить такие случаи, есть решение требовать от участников программы внесения только поэтапной выплаты.

Недавно в округе был создан межрайонный молодежный жилищный кооператив, в который вошли семьи, не являющиеся очередниками. Они собираются сами участвовать в строительстве жилья. Сегодня уже известно, что площадки для такого строительства, не обремененные дополнительными затратами, будут предоставлены кооперативу в районе Куркино.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация