20:45:05
19 июня 2024 г.

День рождения – на Молодежной

Жилищные программыНовую трехкомнатную квартиру в подмосковных Химках получили по программе «Молодой семье – доступное жилье» Алексей и Ольга Мешалкины, очередники Юго-Восточного округа. «КР» побывал в гостях у новоселов.

Как выбирали Новокуркино

Семья Алексея в Печатниках стояла на очереди больше десяти лет. В «двушке» бывшего общежития он жил вместе с родителями и братом. В мае 2007 года женился на Ольге. Они ждали ребенка, нужно было решать жилищный вопрос.

Сотрудники Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Восточном округе не раз предлагали родителям Алексея решить квартирный вопрос с помощью возмездных программ – субсидии, социальной ипотеки. Присылали приглашения на консультации. Однако это не устраивало семью. Суммы субсидии явно не хватало на желаемую квартиру.

Бесплатное жилье тогда предоставляли очередникам 1988-1989 годов на общих основаниях. А что делать тем, кто встал на учет в 1996-м? В жилотделе сказали: либо ждите, либо вступайте в программу «Молодой семье – доступное жилье». Мешалкины заинтересовались программой, поехали на Дубровку – в городской Центр арендного жилья (ЦАЖ), узнали, какие документы надо собрать, написали заявление. И буквально через две недели им предложили двухкомнатную квартиру в Балашихе. Правда, ни район, ни дом молодым не понравились. Тем более, что вскоре при большем сроке беременности Ольги они могли претендовать уже на «трешку». Решили ждать другой вариант.

И вот нынешней весной поступило предложение – трехкомнатная в Новокуркине на Молодежной улице, 64. Район Химок престижный, экологически чистый, есть вся инфраструктура. Да и сама квартира пришлась по душе. Хотя и далеко от Печатников, согревало то, что родителей с братом не снимают с учета. Выбор был сделан.

Все начинается с детской

Новая квартира, действительно, впечатляет. В огромном разноуровневом доме на 16-м этаже, 81 кв. метр, с двумя балконами и большой кухней. В просторный коридор можно поставить шкафы-купе. Есть отделка, сантехника, пластиковые окна, на полу – ламинат.

В маленькой комнате Мешалкины хотят устроить спальню, в самой большой – гостиную. А средняя комната будет детской. Мебель можно купить пока по минимуму, жить первое время собираются в одной комнате – в детской. Пока самый обеспеченный – сынишка Димочка, у него есть своя кровать, коляска, две машины, много игрушек. Больше всего малышу, видимо, нравится, как звучит его голос в таком большом пространстве. После девятиметровой комнаты в Печатниках есть где побегать, покричать.

Сейчас Алексею и Ольге по 24 года. Учились в одной школе, только в разных классах. Вместе ходили в водные походы на катамаранах по Карелии. С походной романтикой расставаться не собираются. Как только сын подрастет, хотят отправиться на катамаранах вместе с ним.

Диму собираются отдать в спортивную секцию, обязательно на плавание. К воде ребенок явно неравнодушен. Он только и ждет вечера, когда можно вволю поплавать в ванне. Весь в папу, который увлекается и водными лыжами, и водным поло.

Дешевле, чем на рынке

Что касается денежного вопроса, то Алексей и Ольга еще до свадьбы работали, откладывали на будущую квартиру. С первоначальным 20-процентным взносом помогли родители. Предоставил льготы и город. По условиям второго этапа программы «Молодой семье – доступное жилье» для очередников до 1998 года постановки действуют понижающие коэффициенты. У Мешалкиных коэффициент льгот составляет 0,75, то есть один квадратный метр стоит примерно 25 тысяч рублей. За десять лет квартира обойдется в три миллиона рублей – в три-четыре раза дешевле, чем на рынке.

Пока молодой семье довольно обременительно платить за новую квартиру – получается 40 тысяч рублей в квартал, плюс ежегодные взносы ЦАЖу, а работает только Алексей. Но они понимают, что при сегодняшних расценках на съем жилья дешевле и разумнее оплачивать свои «квадраты».

Мешалкины задумываются о втором ребенке – в этом случае и метры спишут, и средства по материнскому сертификату можно будет направить на выкуп квартиры. Но первенец еще мал, и эта перспектива не близкая, считают они.

В роли первопроходцев

Алексей окончил МАМИ – технический университет, инженер-эколог. Из Химок до работы – на Электрозаводскую – добираться неудобно, признается он, однако это не пугает. По его словам, с транспортом ситуация обязательно улучшится – проведут метро или построят новые дороги.

Ольга – психолог, социальный педагог. По специальности не работала, собирается устроиться в садик, куда отдаст и сына. В Химках рядом с их домом уже есть детсады и строятся еще.

Они называют себя первопроходцами – первые из их молодежной компании, кто обзавелся семьей и собственной квартирой. Теперь у друзей – пора свадеб, и многих заинтересовала программа «Молодой семье – доступное жилье». Даже друзья родителей, узнав, что дети обзавелись жильем, просят их через сайт «Одноклассники» рассказать о программе.

Сейчас Алексей и Ольга готовятся к переезду в Подмосковье. День рождения сына – 13 ноября они собираются справить уже в новой квартире.

Татьяна Ушанова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация