23:30:44
11 апреля 2021 г.

Просчитаем ипотеку…

В этом году Северо-Западному округу еще не выделили площадь по программе «Молодой семье – доступное жилье». Тем не менее, в Управлении жилищной политики и жилищного фонда продолжают работать с молодыми москвичами.

«Мы предлагаем им принять участие в новом эксперименте – социальной ипотеке», – сказала Елена Громакова, заместитель начальника отдела по работе с населением в районах. По ее словам, это та же покупка с рассрочкой платежа. А преимущество в том, что заем можно выплачивать от трех до 30 лет. Однако ипотечный кредит выдается под 10,5% годовых, и это пугает. Но, если просчитать, то получается не на много больше, чем по договору купли-продажи. Потому что все равно годовой процент с остатка от стоимости квартиры приходится выплачивать.

Молодые идут на эксперимент. В основном те, кто поздно встал на учет – в 2003 – 2005 годах. Однако те семьи, которые планируют рождение второго или третьего ребенка, не спешат. Ведь по программе «Молодой семье – доступное жилье» за каждого новорожденного предоставляется льгота в виде списания части долга. За одного ребенка – 10 кв. м, второго – 14, третьего и последующих – по 18 «квадратов». К тому же семьям, которые на момент вступления в программу уже имеют двух детей, можно заплатить первый вступительный взнос в размере 20%, а тем, у кого трое и больше детей, – 10% от первоначального взноса. В социальной ипотеке такого послабления, конечно, нет.

«Отсутствие необходимой площади связано, скорее всего, с тем, что в году юбилея Победы город обеспечивал квартирами большое количество участников Великой Отечественной войны, – считает Елена Громакова. – Но пусть молодые семьи не волнуются, жилье обязательно будет».

Улучшение жилищных условий с привлечением собственных средств (по данным на сентябрь 2005 г.)
2000 г. 2001 г. 2002 г. 2003 г. 2004 г. 2005 г.
Количество семей
96
128
162
140
90
85
Безвозмездные субсидии (млн. руб.)
32,82
45,85
98,31
114,15
58,95
91,34
Собственные ср-ва очередников (млн. руб.)
32,5
42,7
29,1
22,5
10,17
16,6
Средняя величина взноса очередников (тыс.руб.)
339
334
180
161
113
195

Полина Дудина

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация