Разделяй и царствуй
Приобретение квартиры с помощью безвозмездной субсидии, предоставляемой городом, по-прежнему одна из популярных форм решения жилищной проблемы очередниками. Как именно «работает» этот механизм, сегодня читателям «КР» рассказывает главный специалист Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы в ЮВАО Валентина Шныптева.– Получая субсидию, человек, как известно, может сдать городу свои квадратные метры, а может оставить за собой квартиру, в которой проживает. Как рассчитываются субсидии в том и другом случаях?
– К нам обращаются семьи очередников, проживающие в отдельных квартирах по шесть, семь, а то и восемь человек. Например, семьи со взрослыми детьми. К вопросу каждой конкретной семьи мы подходим, конечно же, индивидуально. Есть несколько вариантов решения жилищного вопроса с помощью субсидии из городского бюджета. Например, данная семья может с согласия всех ее членов купить квартиру в дополнение к занимаемой площади. Если в семье 8 человек, то она имеет право на 144 квадратных метра за вычетом размера общей площади занимаемого жилого помещения. Скажем, если они живут в двухкомнатной квартире 44 метра, то эта квартира может остаться за ними. Мы можем предоставить субсидию на 100 метров – в дополнение к занимаемой площади.
Второй вариант. Если семья не желает ехать в квартиру с братом, сестрой или родителями, то мы рассматриваем их вопрос на окружной жилищной комиссии, и предлагаем такой семье разделиться, взять две или три субсидии одновременно. То есть каждая семья независимо от другой сможет реализовать свою субсидию. Но в этом случае впоследствии вся семья (родители, дети, внуки) должна быть снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
– Общая сумма субсидий и в том, и в другом случае одна и та же?
– Нет. Например, в семье 8 человек. Родители, семья дочери из четырех человек и сына – из двух. Мы можем им предложить такой вариант. Родителей оставить в той квартире, в которой они живут сейчас. А семьи дочери и сына имеют право на реализацию субсидии вне зависимости друг от друга. Семья дочери из четырех человек имеет право на 72 квадратных метра (социальную норму 18 метров на человека умножаем на четверых). А семья сына – на 42 метра – социальную норму для двоих. Процент от стоимости квартиры они получат в зависимости от года постановки на учет и от имеющихся льгот…
– А если семья состоит не из восьми, а из семи человек: родители, семья дочери из четырех человек и взрослый сын, может ли быть рассмотрен такой вариант: родители остаются в занимаемой квартире, семья дочери получает субсидию на четверых, а сын – на одного? Субсидия для сына должна ведь рассчитываться по социальной норме 33 метра, как для одного?
– Да, совершенно верно, если сын – взрослый человек и имеет свой доход, то у него есть право на реализацию субсидии самостоятельно, независимо от родителей и от семьи.