Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 22 июля 2004 г. 06:39
Публикация в газете: №29 (496) от 22 июля 2004 г.

Приняты новые приоритеты

Приняты новые приоритеты

Закон № 31 от 26.05.2004 года «О приоритетах в предоставлении жилых помещений и безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилых помещений в 2004 году» вступил в силу. О том, что появилось в связи с его выходом нового для очередников, желающих воспользоваться субсидией, наш корреспондент беседует с главным специалистом Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы в ЮВАО Валентиной Шныптевой.

Квартирный ряд: Так какие новации вы могли бы отметить? Валентина Шныптева: Особенность московского закона, вышедшего в мае этого года, в том, что москвичи, проживающие в комнатах коммунального заселения и общежитиях, стоявшие в очереди на улучшение жилищных условий по социальному найму с 1998 года, включены в программу по обеспечению жилищной субсидией. Очередникам, проживающим в комнатах коммунального заселения и общежитиях, субсидия будет предоставляться в зависимости от года постановки на учет. Предоставляя субсидию, мы учитываем, сколько полных лет человек простоял в очереди. Например, если очередник из коммунальной квартиры или проживающий в общежитии встал на учет для улучшения жилищных условий в 1998 году на общих основаниях, то в текущем году он может воспользоваться 25-процентной субсидией. К.Р.: До вступления в силу новых «Приоритетов…» субсидии очередникам предоставлялись по определенной схеме. Она осталась? В.Ш.: Схема не изменилась. Хочу отметить, что при определении размера субсидии не суммируется время нахождения граждан на учете по предоставлению жилых помещений на общих и льготных основаниях. Очередники, имеющие право на первоочередное или внеочередное получение жилья, для того, чтобы им была предоставлена жилищная субсидия, должны простоять в очереди не менее пяти лет. В этом году мы предоставляем субсидии очередникам 1993 года в том случае, если они стоят в очереди на общих основаниях и проживают в отдельных квартирах. Очередникам, живущим в коммунальных квартирах и общежитиях, достаточно простоять пять лет. К.Р.: Ходили слухи, что максимальный размер субсидии, предоставляемой городом очередникам, будет понижен до 70 процентов… В.Ш.: На сегодня максимальный размер субсидии для очередников, простоявших 15 лет на общих основаниях, и очередников льготных категорий, простоявших семь лет на учете по улучшению жилищных условий, 90 процентов. Правда, в механизме предоставления субсидий есть еще одно изменение. Согласно постановлению правительства Москвы № 250 «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2003 году и о городских жилищных программах 2004 года» семьи, получившие, но не реализовавшие субсидию, желающие ею повторно воспользоваться, могут это сделать только через два года. Думаю, что это новшество оправдано. Прежде чем взять субсидию, семья должна взвесить свои финансовые возможности. Если субсидия не реализуется, то она возвращается в городской бюджет. А это значит, что другие очередники, желающие получить финансовую помощь от города, не смогут это сделать вовремя. К.Р.: Какова на сегодняшний день расчетная стоимость квадратного метра при предоставлении субсидии очередникам? В.Ш.: По-прежнему 24 200 рублей. К.Р.: Что говорят новые приоритеты о получении стопроцентной субсидии плановыми очередниками? В.Ш.: Этой категории очередников по-прежнему будет предоставляться стопроцентная субсидия. Кстати, в этом году в нашем округе одна семья – очередники 1984 года – получила стопроцентную субсидию. Пытаются реализовать. К.Р.: Где покупают квартиры субсидийщики? В.Ш.: Самое главное – субсидия дает возможность купить квартиру там, где хочет семья, конечно, с учетом своих финансовых возможностей. Практически 90 процентов семей, реализовавших субсидию в этом году, приобрели квартиры в Подмосковье. В этом году субсидия на строительство или приобретение жилья в нашем округе предоставлена 108 семьям. На сегодня 55 семей уже реализовали ее. Популярностью среди очередников нашего округа пользуются подмосковные города: Железнодорожный, Люберцы, Балашиха, Реутово, Подольск. К.Р.: Что в основном покупают: квартиры на первичном или вторичном рынках? В.Ш.: В основном очередники приобретают новое жилье путем инвестирования, то есть квартиры в домах, построенных на 70 % и более. К.Р.: Кто-то из жителей коммунальных квартир и общежитий уже получил субсидию? В.Ш.: Закон города Москвы № 31 вышел только 26 мая этого года. Заявлений, которые будут рассмотрены в ближайшее время, много. Одна семья, проживающая в коммуналке, уже получила субсидию для выкупа комнаты у соседей с целью образования отдельной квартиры. К.Р.: Будут ли оповещены очередники из коммунальных квартир и общежитий о возможности получения субсидии? В.Ш.: Обязательно. Люди ждали закона, были знакомы с его проектом. Очередникам, проживающим в коммунальных квартирах и общежитиях не менее пяти лет на 1 января 2004 года, будет разослана информация о праве на получение жилищной субсидии. К.Р.: Какова наибольшая субсидия, предоставленная в этом году? В.Ш.: Радует, что сразу две семьи получили большую субсидию. Это многодетная семья и семья участника боевых действий в Афганистане. И в той, и в другой семье по пять человек. Каждой семье была предоставлена девяностопроцентная субсидия. Каждая из них составила один миллион девятьсот шестьдесят тысяч двести рублей. Обе семьи уже приобрели квартиры. Одна семья выехала из комнаты, другая – из общежития.

Беседовала Наталья Агафонова

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Кунцево: перемены широкого масштаба
    С присоединением новых земель Кунцево стало самым большим районом на Западе Москвы. Сегодня это основная строительная площадка округа. Здесь продолжается снос пятиэтажек, идет комплексная реконструкция старых кварталов. О перспективах развития района и новосельях к Новому году корреспонденту «КР» рассказал первый заместитель главы управы Сергей Козлов.
  • Рождество отметят на Рождественской
    Новые микрорайоны Некрасовки продолжают заселяться московскими очередниками. «КР» познакомился еще с одними новоселами, которые здесь получили по договору социального найма просторную трехкомнатную квартиру.
  • Так хочется верить!
    Распоряжением от 30 ноября 2012 г. №2227-р председатель правительства России Дмитрий Медведев утвердил государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  • Владимир Говердовский: Наш вектор развития – социальный
    На очередном заседании правительства Москвы рассматривалась реализация программы комплексного развития Северо-Западного округа. О том, что сделано за два года, отчитывался префект СЗАО Владимир Говердовский. На следующий день он провел пресс-конференцию, где рассказал не только об итогах работы, но и не решенных проблемах, ближайших планах.
  • Новоселья на проспекте Защитников Москвы
    С присоединением новых территорий Некрасовка на наших глазах превращается в один из самых крупных и перспективных столичных районов. Сегодня Люберецкие поля – основная строительная площадка города, где возводится жилье и для московских очередников. С новоселами, которые воспользовались социальной ипотекой, пообщался корреспондент «КР».