«Огласите весь список, пожалуйста»
С такой просьбой частенько обращаются жители пятиэтажных домов района Царицыно (ЮАО) к главе управы Олегу Малинину во время их традиционных встреч. На этих встречах жители узнают о перспективах развития Царицына.Так уж сложилось исторически, но в Царицыне осталась лишь одна пятиэтажка сносимой серии – это первый корпус дома 28 по Каспийской улице. Но это не значит, что жители остальных пятиэтажных домов района не имеют шансов пожить в современных квартирах. Пятнадцать домов в первом микрорайоне между Кавказским бульваром и Кантемировской улицей, хотя и не относятся к сносимым сериям пятиэтажек, будут снесены.
На эти площади уже найден инвестор ЗАО «Эланс», определились и с серией домов, которые будут построены на месте ликвидируемых пятиэтажек. Возводить новые многоэтажные дома будет ДСК-1. Сначала построят стартовый дом, куда и переселят жителей первых двух снесенных зданий, затем на их месте возведут следующий многоэтажный дом. Далее процесс пойдет волнообразно по цепочке до тех пор, пока не снесут все пятнадцать пятиэтажных домов.
«Процесс пошел» и в микрорайонах 2А и 2Б, то есть в кварталах, расположенных внутри треугольника, ограниченного Кавказским бульваром, Луганской и Каспийской улицами. Здесь, в основном, планируется надстраивать и кардинально перестраивать старые здания с отселением и без отселения жильцов. Площадь квартир увеличится, заметно улучшится их планировка, будут заменены коммуникации, по возможности здания подрастут на несколько этажей, и в них даже будут встроены лифты.
На подходе планы реконструкции и модернизации четвертого микрорайона, то есть домов по Веселой улице. В планах – спрямление автодороги Москва-Ростов: не годится федеральной трассе иметь резкие повороты на девяносто градусов. Другими словами, для Бакинской улицы (городской составляющей этой трассы) будут «прорубать» продолжение, выравнивать направление к центру столицы. Возможно, для этого придется снести часть добротных пятиэтажных домов.
– Понятия «сносимых» и «несносимых» пятиэтажек довольно условны, – объясняет жителям Олег Малинин. – Годы идут, и сегодня считающиеся несносимыми серии домов, возможно, со временем превратятся в сносимые со всеми вытекающими из этого последствиями.
Сегодня столичные власти стараются идти навстречу пожеланиям москвичей оставаться при переселении в привычных районах. А желающим получить квартиру от города сверх положенных норм предлагается два законных способа: переехать в более отдаленный район, как правило, за кольцевую дорогу или доплатить за излишки.