23:30:44
11 апреля 2021 г.

Матросское дело

Больше всего, предупреждал А. Галич, надо бояться людей, которые знают, «как надо». А потому, выступая с утверждением «Я знаю!», да еще в такой сфере, где вообще никто ничего не знает, — речь идет ни больше ни меньше, как о реформе ЖКХ, — многим рискую.И тем не менее. Есть мыслишка. Появилась она у меня, когда прочитала сообщение: Москва в этом году возведет небывалое количество жилья — что-то под 5 млн. кв. м. Радоваться бы, а я загрустила. Ибо сам В. Ресин сказал, что основные объемы придутся вообще на конец декабря. А это значит, что под плинтус можно будет просунуть ладонь, подниматься в свою квартиру пешком, где с тоской смотреть на неработающие розетки. То еще новоселье! Впрочем, знающие люди утверждают, что такое бывает не только в декабрьских, но и в январских-февральских домах. Почему, ума не приложу. Товар, вроде бы, дорогой, качество должно быть хорошее. Но факт налицо: некоторые ДЕЗы отказываются брать их на свой баланс. Надо же такое наворочать, что слесари и электрики обходят новые дома стороной.
А какой спрос со строителей? Да никакого. Строители — инвесторы, а покупатели кто? Вовсе не покупатели (которых, между прочим, защищает «Закон о защите прав потребителей»!), а тоже инвесторы. Иными словами, они тоже виноваты, что в новом доме промерзают стены и текут крыши. Абсурд какой-то.
Так вот я и подумала: а почему бы строительным компаниям — тем, которые возводят дома, — не взяться и за их обслуживание? Пусть расхлебывают, что наварили. Познают, почем фунт лиха. Ничего нового, кстати, не предлагаю: так принято во многих развитых странах. Там один и тот же кооператив (как именуются фирмы) и строит, и обслуживает. У кооператива — а не у города! — дома и находятся в собственности. А потому он лелеет их почище, чем родители свое дитя: от рождения до самых пожилых лет.
Так бы и у нас. Пусть и нашим фирмам предложат «строительство» и «эксплуатацию» в одном флаконе: не дадим землю, пока не создадите у себя обслуживающую фирму! Разве не разумно? Пусть отвечают за свои грехи. А с другой стороны: кто лучше знает дом, как не та фирма, которая его и возвела? Значит, и домовой сервис станет выше.
Но реально ли? Сомневаюсь. Ведь при этом надо часть прибыли (и немалой!), которую приносит строительство, отдавать на заведомо убыточное жилищно-коммунальное хозяйство. А делиться мы не привыкли. Хотя убыточность — сильно подозреваю — не только потому, что «виноват Чубайс», но и оттого, что дома плохие, их надо доводить до ума.
Отсюда все и идет. Какая логика строителей? Пусть этим занимается нищее и худосочное жилищно-коммунальное хозяйство. А мы — с какой стати? Не царское это дело. Матросское.

Ирма Георгадзе

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация