23:30:44
11 апреля 2021 г.

За доступным – в область

Рынок недвижимостиАналитики составили рейтинг самых дорогих и дешевых квартир столичного региона. Получилось, за самую дорогую четырехкомнатную в районе м. «Белорусская» можно купить… 825 квартир в Подмосковье.

На рынке Подмосковья самые дешевые одно-, двух- и трехкомнатные квартиры традиционно предлагаются в городе Рошаль (145 км к востоку от Москвы). Самая доступная 1-комнатная квартира Московского региона предлагается там по цене 800 тыс. рублей. Площадь квартиры – 31,7 кв. м. Там же двухкомнатная квартира (40 кв. м) обойдется в 1 млн руб. Всего на 200 тысяч рублей дороже 3-комнатная квартира (65 кв. м) – 1,2 млн рублей. Самая недорогая 4-комнатная квартира (62 кв. метра) находится в городе Лыткарино и стоит дешевле самой недорогой московской «однушки» – 3,45 млн рублей.

На рынке Москвы стоимость самой дешевой 1-комнатной квартиры (28 кв. метров, м. «Первомайская») составляет 3,9 млн рублей. Это почти в 5 раз дороже самой бюджетной 1-комнатной квартиры области. Самую недорогую 2-комнатную квартиру (48,7 кв. метра) в столице можно приобрести за 4 млн рублей в районе м. «Измайловская». Самая доступная 3-комнатная квартира (59,6 кв. метра), стоимостью 5,5 млн рублей расположена в районе м. «Щелковская». Минимальная по цене 4-комнатная столичная квартира (63 кв. метра) предлагается в районе Восточное Бирюлево за 6,2 млн рублей.

Наиболее дорогие квартиры области – в близлежащих к МКАД городах. По цене 7,5 млн рублей выставлена самая дорогая 1-комнатная квартира Московской области (г. Одинцово, площадь 56 кв. метров). Здесь же находится и самая высокобюджетная трехкомнатная квартира – на 7-м этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома общей площадью 96 кв. метров и стоимостью 20 млн рублей. Самая дорогая «двушка» (13 млн рублей, 83 кв. м) предлагается в городе Домодедово. В Химках расположена самая дорогая 4-комнатная квартира (140 кв. метров) стоимостью 15,5 млн рублей, что дешевле самой дорогой трехкомнатной квартиры Подмосковья.

Наиболее дорогие квартиры московского вторичного рынка традиционно сосредоточены в ЦАО. Самая дорогая однокомнатная квартира (73 кв. метра) – у м. «Новокузнецкая» за 33 млн рублей. Эта сумма более чем в два раза превышает стоимость самой высокобюджетной 4-комнатной квартиры Подмосковья. Наиболее дорогая в столице 2-комнатная квартира (м. «Арбатская», 125 кв. метров) стоит 81,2 млн рублей. С большим отрывом по цене – 268 млн рублей и по площади – 370 кв. метров следует 3-комнатная квартира (м. «Арбатская»). В районе м. «Белорусская» расположена самая дорогая 4-комнатная квартира (она же и самая дорогая квартира Московского региона) площадью 230 кв. метров, стоимостью 660 млн рублей.

Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж»

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация