13:43:16
17 июня 2024 г.

Подмосковная корпорация расширяется

Подмосковные власти намерены собрать информацию у коммерческих банков, работающих на территории области, чтобы получить статистику общего объема ипотечных сделок в Подмосковье. Пока руководство располагает только данными о том, как развивается программа ипотечного кредитования с участием Ипотечной корпорации Московской области (ИКМО), являющейся ОАО со 100-процентной долей областной администрации и выполняющей функции управления, федерального оператора АИЖК, а также инвестора-застройщика.К марту текущего года объем выданных при участии корпорации кредитов составил 1 млрд. 700 млн. руб. Сегодня она координирует работу 120 участников рынка, среди которых – банки, риэлторские компании, оценщики, страховщики. Шести компаниям в городах области присвоен статус самостоятельных ипотечных брокеров, взаимодействующих напрямую с банками и работающих с заемщиками в режиме «одного окна». Срок выдачи средств, включая подготовку и проверку платежеспособности заемщика, занимает в таких компаниях семь дней.
По словам генерального директора ИКМО В. Мальцева, успех работы корпорации во многом определило использование уникального инструмента – оферты. Оферта позволила, с одной стороны, сделать заем у коммерческих банков под государственные гарантии, с другой – не переносить заимствованные средства в структуру бюджетного долга. Первый заем ИКМО составил таким образом 1,5 млн. руб. под 9,8%. Второй заем на развитие ипотеки достигнет 3 млрд. руб. Для этих целей будет произведен выпуск облигаций и организовано новое ОАО в структуре корпорации.
В планах компании расширение объемов строительства до 546 тыс. кв. м жилья в год, обеспечение и выдача кредитов на сумму 23 млрд. руб. 29 тыс. семей области.

Наталия Крол


Справка «КР»

Средний объем выдаваемого кредита в Подмосковье составляет 630 тыс. руб. Срок погашения – 15 лет. Ежемесячные отчисления из бюджета семьи находятся в пределах 8 – 8,5 тыс. руб. 50% заемщиков погашают долги раньше срока. 80% из них – граждане, недавно приехавшие в Подмосковье из других регионов страны.

Банки, кредитующие вторичнй рынок Подмосковья
Наименование банка Размер кредита Первоначальный взнос Процентная ставка Удаленность от Москвы
Собинбанк До $500 000 От 15% От 11% Не более 30 км от МКАД, крупные города рассматриваются индивидуально
Фора-банк Не ограничен От 10% От 10,5% Не более 30 км от МКАД
Росбанк До $500 000 От 15% От 10,5% Не более 20 км от МКАД
Сбербанк Не ограничен От 5-10% От 11% Вся Московская область
Внешторгбанк 24 До $1 000 000 От 5% От 10,5% Вся Московская область
Городской ипотечный банк До $400 000 От 15% От 9,5% Вся Московская область
ДельтаКредит До $300 000 От 20% От 9,7% Вся Московская область
Банк Москвы Не ограничен От 10% От 10% Вся Московская область
КИТ Финанс До $2 000 000 От 10% От 9,9% Вся Московская область
По данным корпорации «Рескор»

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация