За доступным – в область
Аналитики составили рейтинг самых дорогих и дешевых квартир столичного региона. Получилось, за самую дорогую четырехкомнатную в районе м. «Белорусская» можно купить… 825 квартир в Подмосковье.
На рынке Подмосковья самые дешевые одно-, двух- и трехкомнатные квартиры традиционно предлагаются в городе Рошаль (145 км к востоку от Москвы). Самая доступная 1-комнатная квартира Московского региона предлагается там по цене 800 тыс. рублей. Площадь квартиры – 31,7 кв. м. Там же двухкомнатная квартира (40 кв. м) обойдется в 1 млн руб. Всего на 200 тысяч рублей дороже 3-комнатная квартира (65 кв. м) – 1,2 млн рублей. Самая недорогая 4-комнатная квартира (62 кв. метра) находится в городе Лыткарино и стоит дешевле самой недорогой московской «однушки» – 3,45 млн рублей.
На рынке Москвы стоимость самой дешевой 1-комнатной квартиры (28 кв. метров, м. «Первомайская») составляет 3,9 млн рублей. Это почти в 5 раз дороже самой бюджетной 1-комнатной квартиры области. Самую недорогую 2-комнатную квартиру (48,7 кв. метра) в столице можно приобрести за 4 млн рублей в районе м. «Измайловская». Самая доступная 3-комнатная квартира (59,6 кв. метра), стоимостью 5,5 млн рублей расположена в районе м. «Щелковская». Минимальная по цене 4-комнатная столичная квартира (63 кв. метра) предлагается в районе Восточное Бирюлево за 6,2 млн рублей.
Наиболее дорогие квартиры области – в близлежащих к МКАД городах. По цене 7,5 млн рублей выставлена самая дорогая 1-комнатная квартира Московской области (г. Одинцово, площадь 56 кв. метров). Здесь же находится и самая высокобюджетная трехкомнатная квартира – на 7-м этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома общей площадью 96 кв. метров и стоимостью 20 млн рублей. Самая дорогая «двушка» (13 млн рублей, 83 кв. м) предлагается в городе Домодедово. В Химках расположена самая дорогая 4-комнатная квартира (140 кв. метров) стоимостью 15,5 млн рублей, что дешевле самой дорогой трехкомнатной квартиры Подмосковья.
Наиболее дорогие квартиры московского вторичного рынка традиционно сосредоточены в ЦАО. Самая дорогая однокомнатная квартира (73 кв. метра) – у м. «Новокузнецкая» за 33 млн рублей. Эта сумма более чем в два раза превышает стоимость самой высокобюджетной 4-комнатной квартиры Подмосковья. Наиболее дорогая в столице 2-комнатная квартира (м. «Арбатская», 125 кв. метров) стоит 81,2 млн рублей. С большим отрывом по цене – 268 млн рублей и по площади – 370 кв. метров следует 3-комнатная квартира (м. «Арбатская»). В районе м. «Белорусская» расположена самая дорогая 4-комнатная квартира (она же и самая дорогая квартира Московского региона) площадью 230 кв. метров, стоимостью 660 млн рублей.