Какие проблемы в квартире управляющая компания согласится устранить абсолютно бесплатно
Большинство услуг управляющих компаний стоит совершенно конкретных денег. Однако, в перечне коммерческих предложений все-таки можно отыскать отдельные услуги, которые компания должна оказывать на безвозмездной основе.
Всякая управляющая компания предлагает жильцам многоквартирного дома достаточно широкий перечень услуг, абсолютное большинство из которых являются платными. Однако, в предлагаемом перечне все-таки есть несколько пунктов на решение которых компания согласится ни взяв с жильца ни гроша. Так, на безвозмездной основе компания обязана устранять проблемы, появившиеся в квартирах, но при совершенно очевидно имеющие причину происхождения за ее пределами.
Чаще в список безвозмездных услуг управляющей компании в России попадают такие вещи как: проблемы с промерзанием квартиры в холодное время года, слишком слабы (или сильный) напор воды в кранах, вода непригодная для использования (грязная, ржавая, вонючая и т.п), слишком высокая или слишком низкая температура горячей и холодной воды, проблемы с радиаторами батарей (слабый обогрев или посторонние звуки). Помимо этого, управляющие компании должны на безвозмездной основе устранять любые протечки в квартирах на последнем этаже, а также любые протечки в туалетах, ванных и кухнях в квартирах на любом этаже. Наконец, УК осуществлять бесплатную замену электросчетчика в случае его поломки.
Все остальные, в том числе «сопутствующие» услуги скорее всего будут предоставляться жильцам строго на коммерческой основе. Ремонт электропроводки и розеток, ремонт или замена сантехники (в т.ч труб) – за все это жильцам придется платить. При этом тарифы на платные услуги каждая управляющая компания устанавливается в частном порядке.
При этом есть ряд категорий граждан, для которых управляющая компания может сделать исключение, оказав коммерческие услуги на бесплатной основе. Чаще всего в этой категории оказываются наименее защищенные представители общества или «особые» категории. Например, платные услуги на безвозмездной основе могут оказывать инвалидам, семьям с детьми-инвалидами, а также ветеранам боевых действий.