02:30:30
10 декабря 2024 г.

Приоритеты «узаконились»

На последнем заседании Московской городской Думы депутаты приняли новый закон, который прежде всего касается очередников.
Этот документ «срочного характера», поскольку принимается каждые два года и определяет категории очередников, которые получат жилье уже в ближайшем будущем. Называется он «О приоритетах предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города жилых помещений в 2002-2003 годах». В прежние годы Дума принимала постановление о приоритетах, а с этого года — закон.Как сообщил пресс-центр Московской городской Думы, в законе определено, что вне очереди жилье предоставляется детям-сиротам — выпускникам столичных детдомов, детям-инвалидам, которые могут жить более или менее самостоятельно.
По-прежнему в документе есть категория граждан, утративших единственное жилье в связи с чрезвычайными ситуациями. Вне очереди будут обеспечиваться квартирами участники Великой Отечественной войны — инвалиды I-й группы, больные туберкулезом в открытой форме, вернувшиеся из мест лишения свободы. Они должны числиться на учете, как нуждающиеся в жилье и предоставить документы, подтверждающие, что проходят лечение.
Определены категории москвичей, которым жилье будет предоставлено в первоочередном порядке. При этом учитывается как размер занимаемого ими жилого помещения, так и количество лет, проведенных в очереди. Кстати, среди тех, кто должен получить новые квартиры от города в 2002- 2003 годах, есть очередники 1982 и 1983 годов постановки на учет.
Кроме того, документ установил новый уровень доходов семьи, начиная с которого семья может претендовать на получение квартиры по договору коммерческого найма. На 2002 год этот «порог» установлен в 5 тысяч рублей на одного члена семьи.
Отдельная статья закона посвящена порядку предоставления и расчета безвозмездных субсидий, а также ссуд на возвратной основе на строительство или приобретение жилья.
Напомним, что ссуды рассчитаны на тех, кто будет занимать квартиру на условиях коммерческого найма и пожелает ее выкупить.
Закон отправлен на подпись к мэру и вступит в действие через 10 дней после его опубликования.
В ближайших номерах мы подробно прокомментируем этот документ, а также постараемся опубликовать его под рубрикой «Наши справки».
«Плати, или выметайся!»
Директор Института проблем глобализации Михаил Делягин заявил на недавней пресс-конференции, что реформу жилищно-коммунального хозяйства в стране необходимо ограничить, так как большинство наших соотечественников не в состоянии оплачивать возросшие коммунальные услуги даже по «льготному» варианту.
Он считает, что проблемы нужно решать не только за счет повышения тарифов. В первую очередь, указал Делягин, нужно добиться «жесткой финансовой прозрачности» монополистов, поставляющих нам свет, тепло, воду. И только добившись абсолютной эффективности технологического процесса, избавившись от непроизводительных затрат (или прямого воровства), можно заявить жителям: «Мы тратим вашу квартплату максимально эффективно, но ее тем не менее не хватает. Поэтому мы вынуждены повысить плату за коммунальные услуги».
В то же время Делягин считает, что в ряде случаев уже сейчас можно перейти к принудительно-обязательной 100%-ной оплате коммунальных услуг.
«Если человек купил квартиру по 600 долларов за квадратный метр и тут же сделал ремонт в ней, вложив еще 150 долларов в каждый метр, то такому человеку нужно заявить: или плати полностью, или выметайся!»
Как избавиться от «ДЕЗозависимости»?
Свое мнение о реформе ЖКХ высказывал и мэр Москвы Юрий Лужков на недавней пресс-конференции. Цель реформы мэр видит в создании конкурентной среды в обслуживании жилья. «Пока мы будем целиком зависеть от ДЕЗов, ничего хорошего не получится», — заявил он.
Мэр рассказал также, что дополнительные средства, которые город надеется получить от «сознательных» добровольцев, оплачивающих услуги ЖКХ полностью, будут направлены исключительного на содержание, текущий и капитальный ремонт жилья.
Займем под реформу ЖКХ?
Проблемой реформы жилкомхоза занимались и федеральные начальники. Так, Госстрой РФ провел расширенное заседание коллегии ведомства на эту тему.
Как отметил председатель Госстроя РФ Анвар Шамузафаров, в 2001 году малоимущие россияне получили около 5 млрд. рублей в качестве субсидий на оплату жилкомуслуг. А в 2000 году гораздо меньше — 3,1 млрд. рублей. Недофинансирование отрасли составило 16,8 проц. от общего объема необходимых средств против 20 проц. в прошлом году. Ситуация стала лучше, но только благодаря населению и федеральному бюджету. В субъектах Федерации и муниципальных образованиях финансовая дисциплина, наоборот, стала хуже.
Глава Госстроя предложил разработать законодательную базу, которая запрещала бы с 2003 года строительство жилых домов без поквартирных счетчиков на коммунальные услуги.
Он напомнил также, что российское правительство решило привлечь займ Международного банка реконструкции и развития в размере 207,5 млн. долл. на реконструкцию систем городского и тепло-водоснабжения. Несмотря на довольно-таки тщательную подготовку ЖКХ к зиме, с начала отопительного сезона произошло 140 крупных аварий. В прошлом году аварий было больше, однако, как отметил Анвар Шамузафаров, «повсеместно сохраняется вероятность отказов, аварий, даже чрезвычайных ситуаций по причине, в первую очередь, высокой степени износа городских инженерных коммуникаций, который доходит до 70-75%. Причем 30% основных фондов ЖКХ полностью отслужили нормативный срок».
Московским законам приходится туго
На минувшей неделе депутаты МГД продолжили обсуждение вето мэра на принятый недавно документ, вносящий изменения в закон «Основы жилищной политики города Москвы».
Однако голосования по этому документу пока не было. Заключение, которое вынес мэр, кажется несколько странным, потому что его замечания касаются отнюдь не новых, а старых норм, которые уже действуют в городе. Например, уже полтора года сиротам квартиры предоставляются по договорам безвозмездного пользования, что защищает их от квартирных аферистов. А именно понятие «договора безвозмездного пользования», по его мнению, противоречит федеральному законодательству. Ситуация с «Основами» должна проясниться в ближайшее время.
А вот другому документу совсем не повезло: депутаты отклонили проект закона «О паспортизации жилищного фонда города Москвы». А прежде — ознакомились с заключением, которое вынес по этому проекту мэр Москвы. Замечаний было довольно много, в частности, мэр не согласился с тем, что законопроект предусматривал создание новой структуры, которая и занялась бы подготовкой паспортов и, соответственно, дополнительных расходов.
Впрочем, провал законопроекта не помешает долгожданному старту паспортизации жилья в городе.
Об этом вы можете прочитать в сегодняшнем выпуске.
И еще одна новость из Думы. На организационном собрании Комиссии по жилищной политике был избран председатель. Им стала депутат от избирательного округа № 7 Галина Хованская. В составе комиссии — пять депутатов.
Награда открытому человеку
Руководителю Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы (ДИПС) Леониду Краснянскому по итогам 2001 года были вручены диплом и премия за «Открытость прессе».
Такая награда ежегодно присуждается представителям государственных структур Союзом журналистов Москвы.
Сам же награжденный поблагодарил журналистов, которые проявляют интерес к теме строительства и, конечно, к деятельности Департамента инвестиционных программ строительства. «Только совместными усилиями можно распутать тот громадный клубок проблем, который представляет собой жилищный вопрос в столице», — заявил Леонид Краснянский.

Использована информация Web-портала Msk ESTATE, информационного агентства «Интерфакс», пресс-центра Мосгордумы.

Карина Мусаэлян

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация