Брать или не брать: стоит ли идти на покупку квартиры в условиях «падающего» рубля

На протяжении почти всего 2023 года российская национальная валюта продолжает сдавать позиции по отношению к доллару и евро. Оказавшись в таких условиях, все больше граждан задумывается над вопросом о том, а не стоит ли решиться на покупку или ипотеку?
К сожалению, никакого универсального ответа на данный вопрос нет. В большинстве случаев в условиях экономической турбулентности активности на рынке недвижимости растет, так же, как и ставки по ипотечным кредитам. Это провоцирует эффект «снежного кома» вынуждая все больше и больше людей на решительный шаги. Однако, к такому вопросу как покупка недвижимости нужно подходить с трезвой, холодной головой. Так как универсальных советов на этот счет нет, гражданину придется самостоятельно заняться анализом текущей ситуации на рынке.

Есть ряд ключевых экономических показателей, которые потенциальный покупатель обязательно должен учитывать перед покупкой. Один из таких показателей – это стоимость недвижимости. Другой важный критерий – объем наличных средств на руках. Третий ключевой показатель – размер процентных ставок по ипотеке (если речь идет о кредите). Брать или не брать – это выбор каждой семьи. Сама по себе покупка дело не хитрое, совершенно другой вопрос – ипотека.

Подходить к ипотеке, особенно в условиях экономической турбулентности, следует с повышенной степенью ответственности. Прежде чем брать жилье в кредит следует убедится, что деньги есть не только на первоначальный взнос. Сегодня ситуация может принять самое неожиданное развитие, а потому было бы не лишним сформировать еще и подушку безопасности. Желательно, что с ее помочью вы могли погасить 3-5 месяцев ипотеки в случае острой необходимости.

Что же касается ситуации на рынке, то рост ипотечных ставок в обозримой перспективе уже сегодня совершенно очевиден. Напомним, что на последнем заседании совета директоров, руководство ЦБР приняло решение о взвинчивании ключевой ставки до 12%. Поднимать ставки по кредитам большинство банков будет не одномоментно, а постепенно. Учитывая ситуацию с инфляцией, ипотека или покупка недвижимости могут стать хорошим инструментом для защиты своего кошелька от инфляции.