Четыре важные вещей, которые запрещено делать на съемной квартире

Мой дом – моя крепость. Данный тезис звучит крайне неубедительно в отношении съемного жилья. Существует множество вещей, которые наниматель жилья не может делать без разрешения хозяина. Далеко не все запреты так очевидны, как может показаться на первый взгляд. Самое время поговорить о том, чего точно не стоит делать без предварительного согласования с собственником жилых «квадратов».

Не пускать хозяина

На самом деле данная материя является крайне скользкой. С одной стороны, наниматель не имеет права не пускать собственника жилья не в согласованный день. Время возможного помещения должно быть прописано в договоре во избежание непонятных ситуаций. С другой стороны, хозяин площади так же не имеет права заявляться в любое удобное для себя время и нарушать частную жизнь нанимателя, особенно без предупреждения. Кроме того, прямо запрещены любые визиты собственника в квартиру квартиранта в условиях отсутствия на месте последнего. Более того, в последнем случае нарушение может быть классифицировано как уголовное преступление.

Выбрасывать имущество

После найма квартиры гражданин имеет полное право переставлять, убирать, использовать любое имущество хозяина, оставленное в жилом помещении. Исключение из этого правила может составлять только «личное имущество хозяина», которое было отдельно прописано в договоре при заключении сделки. При этом наниматель не имеет никакого права выбрасывать вещи собственника. Даже если последние выглядят как бесполезный хлам или мусор.

Никакого ремонта

Категорически запрещено делать в квартире ремонт. Строго говоря, запрещено делать это без разрешения хозяина и заключения соответствующего письменного договора. Не стоит хвататься за инструмент даже если желание сделать ремонт – это порыв от чистого сердца и щедрого кошелька. Хозяину такое мероприятие может не понравиться. При этом если съемщик нанесет квартире ущерб, то он должен будет или возместить его, или переделать ремонт.

Пересдавать квартиру или использовать не по назначению

Наконец, без соответствующего разрешения хозяина категорически запрещено заниматься повторной сдачи жилой площади в наем для получения прибыли. Чаще всего собственники квартир сталкиваются с подобными бизнес-схемами только тогда, когда у них нет возможности посещать жилище. Тоже самое касается нецелевого использования жилой площади. Правда здесь не поможет даже разрешение от собственника. Применить квартиру в качестве склада или переоборудовать в офис нельзя. Ответственность за нецелевое использование – вплоть до уголовной.