На северо-западе экспериментов не боятся
Говорят, внешность бывает обманчива. Однако этого не скажешь об облике городских дворов и улиц. Более того, именно по тому, как они выглядят, в каком состоянии находятся инженерные коммуникации, можно безошибочно судить об уровне развития того или иного округа Москвы. Какие же задачи жизненного обеспечения решаются в Северо-Западном округе столицы? Об этом – беседа с начальником Управления развития окружной инфраструктуры Виктором КРИВОКЛЯКИНЫМ.– Виктор Александрович, первый вопрос о недавно подведенных итогах конкурса «Московский дворик». Какой район в этом году самый лучший?
– В номинации «Самый благоустроенный район столицы» по результатам окружного этапа конкурса «Московский дворик» уже который раз лидирует управа района «Южное Тушино». Высокое место третий год подряд она занимает и на городском уровне. В позапрошлом году Южное Тушино занимало третье место, в прошлом – второе. В этом году хорошая работа по благоустройству была отмечена в постановлении правительства Москвы. В адрес управы руководителем Комплекса городского хозяйства Петром Николаевичем Аксеновым было направлено благодарственное письмо.
– В чем, на ваш взгляд, секрет такой завидной привлекательности Южного Тушина? Казалось бы, это обычный спальный район, такой же, как и многие…
– Глава управы, его заместители, сотрудники управы, ДЕЗ вместе с подрядными организациями в данном случае представляют хорошую команду единомышленников. Если принимается решение преобразовать какой-то микрорайон, то туда направляются все силы. Не боятся в Южном Тушине и экспериментировать. В этом районе впервые в округе пошли на устройство «карманов» во дворах для автотранспорта. Потом этот удачный опыт переняли и другие районы. Прошедшее лето показало, что на «пятки» соседям уже наступает Северное Тушино. В этом районе очень много домов сносимых серий, но руководители управы добились того, что и строители новых жилых домов активно участвуют в благоустройстве. Поэтому жители не испытывают практически никаких неудобств в связи с близостью стройплощадок.
– Достопримечательностью Северного Тушина стали фонтаны. Безусловно, они украшают район, но не страдают ли от дорогостоящих проектов другие хозяйственные объекты округа?
– Средства, запланированные на эксплуатацию жилищного фонда и предусмотренные правительством Москвы на капитальные ремонты, полностью расходуются на решение этих целевых задач. От насущных проблем округа мы ни копейки не отрываем.
– Насколько остро в округе стоит проблема капитального ремонта жилищного фонда?
– Наверное, так же, как и по всей Москве. Из-за недостатка средств в бюджете, выделяемых на обслуживание жилищно-коммунального хозяйства, капитальные ремонты в полном виде вот уже почти десять лет нигде в городе не проводились. И мы у себя в округе вынуждены были проводить только выборочные ремонты объектов. Что это такое? В одной группе домов ремонтируем кровли, в другой – фасады, где-то трубы центрального отопления или горячего водоснабжения. В этом году наконец-то появилась возможность поставить на полный капитальный ремонт четыре дома в Покровском-Стрешнево, Южном Тушине и Хорошево-Мневниках. В этих домах работы уже ведутся, начиная с кровли и заканчивая подвалом.
– В последнее время в городе при обновлении старого жилищного фонда активно применяется реконструкция домов. Насколько это перспективный метод, и находит ли он место в СЗАО?
– Реконструкция хороша тем, что при ней дом надстраивается и за счет новых этажей получает дополнительную жилую площадь. Во всем мире занимаются не сносом домов, а именно реконструкцией. Ведь несущие стены даже у старого кирпичного дома остаются еще очень сильными, зачем же их сносить? У нас в округе есть реконструированные дома. Например, дом на Химкинском бульваре, 4 подрос на четыре этажа. Но как специалист по инфраструктуре в первую очередь я обращаю внимание на то, как застройщики подвели коммуникации. Там все очень удобно сделано для качественного обслуживания инженерных сетей.
– Есть ли нынче какие-то приоритетные работы при проведении капитальных ремонтов?
– Очень много работ выполнено и до конца года еще будет сделано по ремонту газового оборудования. Все болевые точки, которые могли бы стать узким местом, в большинстве своем уже устранены. Меня это радует. Ведь одновременно решается проблема безопасности. – Можно сказать, что конкретно сделано для повышения безопасности газовых сетей?
– Сегодня в СЗАО все газопроводы выведены из подвалов и технических подполий на цокольные этажи. В домах, в соответствии с программой правительства Москвы, устанавливаются датчики, которые моментально срабатывают даже при малейшей утечке газа. По желанию жителей такие миниатюрные сигнальные устройства могут устанавливаться и в квартирах. Но, к сожалению, пока далеко не каждый житель понимает важность этого дела.
– Что изменилось в вашей работе с появлением информационно-справочной службы и службы «одного окна»? Много ли получаете нареканий и как вы к этому относитесь?
– Нарекания как есть, так и всегда будут. Если их нет, меня это настораживает. Никакого спроса нет только с того, кто ничего не делает. Но поток писем, обращений в последнее время действительно уменьшился. Это говорит о том, что работа информационно-справочной службы вышла на нормальный уровень. С поступающими обращениями идет большая работа, они попадают на стол к конкретному исполнителю. И людям стало проще вести диалог с властями – не надо ходить по многочисленным инстанциям.
– Виктор Александрович, сезон благоустройства дворов и улиц благополучно завершается, но приближаются холода. Наверняка для вас – настоящего профессионала, 28 лет отдавшего жилищно-коммунальному хозяйству, – пуск тепла в квартиры происходит по привычному распорядку. И все-таки, какой у вас сейчас настрой?
– Каждый год я молю Господа, чтобы начало отопительного сезона совпало с днем окончания проведения пробных топок, чтобы не было остановок системы. Представляете, что это значит – запустить такую махину, как отопительная система? Люди думают, что подать тепло в дом – это как свет включить, нажал на выключатель – и все работает. На самом деле система отопления – сложнейший, живой организм. Как известно, при нагревании тела расширяются. Чтобы соблюсти все законы физики, законы гидравлики, чтобы ни в каком месте трубопровода не рвануло, чтобы не нагнать воздух в систему, надо процесс запускать очень плавно. И человеческий фактор здесь немаловажен. Надо, чтобы представители службы, эксплуатирующей жилищный фонд, работали очень грамотно и в полном взаимодействии с поставщиками тепла. Иначе получится, как в басне о лебеде, раке и щуке.
– С широким внедрением автоматики даже водопроводные сети теперь можно назвать интеллектуальными…
– На самом деле в коммунальном хозяйстве в последнее время внедряется много современных технических разработок. В СЗАО мы, самые первые в Москве, стали ставить на домах автоматику для удаления воздуха из системы отопления. На выставке «Москва – энергоэффективный город» я увидел такое устройство на одном из стендов. Понял – хорошая вещь, договорился с изготовителями об установке на один из наших домов, где система постоянно завоздушивалась. Больше этой проблемой заниматься не пришлось. Теперь такие же приборы стали ставить по всей Москве.
Большую экономию обещает и замена традиционных металлических трубопроводов на полиуретановые. У них много достоинств. В округе установка таких трубопроводов ведется в основном летом.
– А как продвигается работа по учету водо- и теплопотребления?
– Установку приборов учета холодной, горячей воды, тепла мы начали опять же первыми в городе еще восемь лет назад. И вместе с поставщиком тепла все эти годы ориентировались на снятые показания счетчиков. В округе создана и успешно действует на базе существующих объединенных диспетчерских служб система «ЭКОТЕЛ», которая обеспечивает объективный контроль и учет всех энергоносителей. Работа по установке счетчиков продолжается. Пока нет достаточных средств, чтобы по линии связи организовать вывод показаний приборов учета непосредственно в районные ЕИРЦ. Но программа рассчитана на два года.
– Виктор Александрович, вы человек, не чуждый новаторству. Когда-то ваш диплом по физико-химической очистке воды был представлен на ВДНХ. Этот способ очистки тогда вообще не применялся в России. Позже, будучи начальником РЭУ, вы рискнули перевести свою организацию на хозрасчет. И сегодня в инфраструктуре Северо-Западного округа опробуются технические новинки. «Квартирый ряд» желает вам успеха!
О НАШЕМ СОБЕСЕДНИКЕ:
Виктор Александрович Кривоклякин после политехникума три года прослужил на флоте. Работал оператором котельной, старшим диспетчером, главным инженером, начальником Тушинского ремонтно-эксплутационного предприятия. Последние 13 лет трудится в префектуре СЗАО. Закончил Московский инженерно-строительный институт, кандидат технических наук, заслуженный работник жилищно-коммунального хозяйства РФ.