Вопрос жилищнику
«Наша семья не приватизировала жилье. Она состоит из 6 человек: я, мои два сына (оба инвалиды – 2-й и 1-й групп), мой брат (развелся, живет с нами, прописан), родители. Стоим на очереди на получение бесплатного жилья как тяжелобольные и учителя. Если дом станут ломать и получим новую квартиру, бесплатно приватизировать уже будет нельзя. Средств на платную приватизацию нет – я учитель, дети учатся, отец и мать пенсионеры…
Надежда Николаевна»
Отвечает заместитель начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в ЮЗАО Ольга Елисеева.
– Начнем с того, что такая семья может получить при переселении.
«Стоим на очереди как тяжелобольные». На шесть человек по норме по 18 кв. м – это 108 кв. м. Тяжелобольные, в соответствии
с медицинским заключением, подлежат обеспечению дополнительной площадью по постановлению № 214 либо по циркуляру № 27/15. Одно «дополнительное право» дает еще
18 кв. метров – итого 126 метров.
Что они могли бы получить как очередники (без переселения), если бы были включены в план? В первую очередь, скорее всего, отселялись бы льготные категории. Автор пишет: «я, мои два сына-инвалида». Это получается либо 2-комнатная квартира на троих – 54 кв. м, либо, если у кого-то из сыновей есть дополнительное право – 72 кв. м. Если «допправо» у сыновей не одно, то предоставляемая площадь увеличивается еще на 18 кв. м. Получается 90 кв. м, то есть четырехкомнатная квартира. «Допправо» учитывается для очередников и при переселении, и при получении жилья по очередности.
Далее идут младший брат, отец и мать – пенсионеры. На троих могут дать двухкомнатную квартиру. Если они сейчас живут в трехкомнатной и дом не шел бы под снос, их бы оставили там – брата, отца и мать – со снятием с учета (если квартира пригодна к проживанию). Если их квартира меньшей площади, то (если бы они сами не изъявили желания ехать вместе с дочерью и внуками, имеющими право на льготу), они остались бы в этой квартире без снятия с учета и уже как льготники на своих основаниях или переведенные на общие основания. Если же они бы поехали все вместе, на один лицевой счет, то с двумя правами на дополнительную площадь могли бы получить 144 кв. м – двух– и трехкомнатную квартиры рядом, на одной лестничной клетке.
А по поводу бесплатной приватизации хочу сказать: действительно с 1 января 2005 года для очередников она невозможна.