Капремонт при свидетелях
В Южном округе столицы в жилых домах начался капитальный ремонт без отселения жителей. Наш корреспондент отправился к одному из них – панельной пятиэтажке несносимой серии, расположенной в районе Царицыно.Скрежет и стук слышен за пару сотен метров от дома 12, к. 3 по Ереванской улице. Несмотря на то, что пятиэтажка спряталась между братьями-близнецами, эти звуки ее выдают. Подхожу ближе к зданию, которое опутывают зеленая сетка и строительные леса. На них, словно воздушные гимнасты, балансируют рабочие с увесистыми мешками шпаклевки в руках.
В этом доме с апреля ведется капитальный ремонт. Оглохшие и немного ошалевшие от строительных работ жильцы стараются реже появляться дома. Но не всем это удается. Здесь живет много стариков, которые изрядно устали от ремонта, поэтому без ворчания и недовольства не обходится. Особенно не могут смириться пожилые люди с пластиковыми окнами, которые устанавливаются в каждой квартире.
– Раньше у меня стояли хорошие деревянные рамы, – говорит стоящий возле своего подъезда дедушка. – А сейчас не продохнуть. Пожара боюсь. Да и руки у меня плохо двигаются: открыть окошко сложно.
Есть и такие, кто наотрез отказывается менять окна. Тем не менее, большая часть жителей рада капитальному ремонту.
– Как хорошо: не нужно теперь бегать с тазиками, собирая воду, чтобы не затопить соседей. Да и слесаря для починки вызывать не надо! Все здесь, – смеется женщина, вышедшая на балкон, чтобы посмотреть на людей, собравшихся внизу.
Бригада сантехников, кровельщиков, оконщиков, маляров и штукатуров работает оперативно. Строители обещают завершить ремонт к ноябрю. За это время будет восстановлена крыша. Старый рубероид займет современный филизол, гарантийный срок которого – пять лет. Заменят также батареи центрального отопления, канализационные трубы, а также трубы с горячей и холодной водой. После восстановления инженерных коммуникаций установят общедомовые приборы учета воды. По желанию и жильцы смогут поставить счетчики в квартирах, правда, за свой счет.
Как рассказала начальник отдела капитального ремонта ГУП ДЕЗ Южного округа Нина СЕРГИЕНКО, ремонт в доме проводится с учетом энергосберегающих технологий. Помимо герметично закрывающихся окон и утепленного фасада в квартирах устанавливаются батареи с терморегуляторами. Жильцы сами смогут, повернув ручку на компактном радиаторе, добиться нужной температуры. Не останутся без внимания и балконы, которые выложат плиткой, «зашьют» гофролистом и застеклят, чтобы не было холодно в квартирах зимой.
Приведут в порядок подъезды, на лестничных клетках сменят электропроводку. Замена старых проводов и розеток в квартирах, по словам Н. Сергиенко, в проекте капитального ремонта не предусмотрена. Зато на радость домохозяйкам поменяют изрядно потрескавшиеся за несколько десятилетий ванны и унитазы. Как пообещали строители, в ванных комнатах будет сделан косметический ремонт. Старые газовые плиты тоже пойдут на свалку.
Жилых зданий, которым требуется капитальный ремонт на юге столицы достаточно. В настоящее время приводят в порядок самые «аховые» объекты. После строительного штурма пятиэтажка сможет перейти в ранг долгожителей: сорок-пятьдесят лет прослужила, теперь способна выдержать и второй срок.