Капитальный порядок
На Севере Москвы все компании, выполняющие капитальный ремонт жилищного фонда, проверят правоохранительные органы. Об этом заявил префект Северного округа Юрий Хардиков.
Объемы предстоящих работ в округе, как и во всем городе, немалые. Только в нынешнем году по программе «Ответственным собственникам – отремонтированный дом» проведут выборочный капитальный ремонт 174 строений. На эти объекты из столичного бюджета выделяется свыше двух миллиардов рублей. Кроме того, в план 2008 года включен комплексный капремонт восьми домов без отселения жителей.
Стоит отметить, что в программу выборочного ремонта на ближайшие два года попадают жилые дома до 1991 года постройки, техническое состояние которых по данным мониторинга НПФ «Жилище» признано удовлетворительным и частично неудовлетворительным, и только типовых серий: П–49, П–18, 1–515, 1605. Но и на них сил одних коммунальных организаций не хватит, чтобы уложиться в намеченные сроки. Поэтому местные власти призывают представителей малого и среднего бизнеса вливаться в ряды ремонтников. Ведь принятая столичным правительством программа – огромное подспорье для малого бизнеса, где он сможет проявить себя с лучшей стороны. Как уже объявлено в Северном округе, по итогам 2008 года будут определены лучшие объекты, а добросовестные подрядные организации получат благодарность префекта.
В то же время, по словам Юрия Хардикова, нужны защитные меры. Сегодня пока мало квалифицированных компаний, способных провести капитальный ремонт в жилых домах. Многие начинают бизнес и работу в жилищной сфере с чистого листа. И важно, чтобы эту нишу не заняли фирмы, которые могут нахватать авансы и исчезнуть с крупными суммами. Поэтому все компании, вышедшие на данный рынок, проверит ОБЭП.
Как известно, в отремонтированных домах планируется создавать товарищества собственников жилья. Ведь переход жителей к самоуправлению порой останавливает именно запущенное состояние жилищного фонда. А коль город взял обязательства по приведению в порядок жилья, то после ремонта горожане смогут взять на себя заботы об обновленном здании.
Правда, префект предупредил, что после того, как строители поменяют электропроводку, трубы и батареи центрального отопления, отштукатурят фасады, отремонтируют подъезды, в самих квартирах не произойдет чуда. Внешний вид жилища рядового москвича без приложения им каких-то усилий не изменится. Поэтому обязанность горожанина – самостоятельно проводить ремонт в своей квартире.
И еще. В домах, стоящих в плане этого года, уже в ближайшие дни начнется замена водопроводных труб и других систем. Коммунальщики заинтересованы в том, чтобы провести эти работы до лета, когда большая часть москвичей переберется на дачи. Как заверил Юрий Хардиков, жителям не стоит опасаться мошенников. Поскольку все рабочие, которые проводят в домах капитальный ремонт, будут одеты в униформу.