Пришел, увидел, захотел
В этом году почти вдвое увеличился объем средств, выделяемых из городского бюджета на безвозмездные субсидии для приобретения и строительства жилья для очередников Юго-Восточного округа.
По словам главного специалиста отдела субсидий и соципотеки Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Восточном округе Валентины Шныптевой, уже освоено 647 млн. рублей из 816 млн. Оформлены распоряжения и выданы свидетельства на получение субсидий 270 семьям.
Выигрывают очередники
В округе предлагают воспользоваться субсидиями очередникам до 1 января 2000 года постановки, а также жильцам общежитий, вставшим на учет до 1 марта 2005 года. Правда, у последних субсидия пока невелика. Ведь для достижения ее максимального размера необходимо отстоять в очереди по общим основаниям десять лет (с льготами – пять). Тем не менее, желающих получить субсидии достаточно.
Далее очередники могут самостоятельно выбрать квартиру на рынке жилья. По своему усмотрению – в определенном районе, доме, конкретной планировки и соответствующего метража, подороже – в Москве, подешевле – в Подмосковье.
Чтобы облегчить процесс выбора, сделать его более простым и безопасным, на Юго-Востоке города налаживают контакты со строительными компаниями. Приоритет отдается крупным инвесторам, работающим в округе и хорошо себя зарекомендовавшим. Недавно в жилищном управлении состоялась встреча с представителями Главмосстроя, Мосстроймеханизации-5, Главмостройинвеста, Мосводоканалстроя, ДСК-1 и ДСК-2. Они обещали очередникам округа при покупке квартир дать зеленый свет. Эти компании могут напрямую, без посредников предложить большой выбор новостроек с прекрасными планировками в разных районах столицы и области по приемлемым ценам.
Пока у строителей невелик опыт работы с очередниками, получающими субсидии. Но главное, есть интерес, поскольку они знают, что бюджетные субсидии – это стопроцентная гарантия получения средств и большое количество клиентов.
Подписаны договоры о сотрудничестве между Управлением Департамента жилищной политики и ДСК-1, Мосводоканалстроем. В стадии оформления находится соглашение с Главмосстроем. Компании будут резервировать площадь для очередников округа, а сотрудники управления быстро и качественно оформят необходимые документы. Таким образом, жилищники объединяют усилия со строителями, а выигрывают от этого очередники.
Хватит так жить!
Сейчас тем, кто получает субсидии, предлагают трехкомнатные квартиры площадью 100 кв. метров в Павшинской пойме, которые стоят около пяти млн. рублей. Если максимальная субсидия на четырех человек составляет примерно 4,3 млн. руб., то они могут добавить 700 тысяч и переехать в новую просторную квартиру. Конечно, это тоже большие деньги, но можно взять кредит.
В Химках, Балашихе и других подмосковных городах есть доступные квартиры, которые очередники могут приобрести с минимальными доплатами. Вот только у многих в сознании остается одно – Москва. В жилищном управлении пытаются разъяснить очередникам, особенно обитателям «общаг», что настал момент, когда надо сказать себе: хватит так жить! Никого не уговаривают, сообщают правду – в столице купить жилье на сумму субсидии невозможно, в Подмосковье – вполне реально.
Дальновидные люди, понимающие ситуацию, уже сейчас берут субсидии. Это, как правило, очередники 1995–1996 годов постановки, у которых максимальный размер субсидии – 70 процентов. Например, одна такая семья, проживающая в общежитии, нашла спустя две недели прекрасный вариант. Очень довольны, сейчас оформляют документы на покупку квартиры. И за ними наверняка потянутся другие.