Не боги подводят итоги…
Честно признаюсь, вести рубрику «Прямым текстом» в уходящем году было делом если и не самым легким, то, как минимум, благодарным. Во всяком случае, ни малейшего недостатка в поводах для разговора на острые темы газета не испытывала. Ну, а сегодня – в строгом соответствии с новогодней традицией – поговорим о приятном.Уходящий год знаменателен, прежде всего, тем, что программа обеспечения граждан доступным жильем была возведена в ранг национального проекта. Такого в нашей истории еще не случалось! Поставлена задача: строить через пять лет вдвое больше жилья, чем сейчас. Одновременно число получателей ипотечных кредитов должно возрасти до миллиона в год. И еще увеличение: доля россиян, способных приобрести себе жилье, по прогнозам аналитиков, поднимется с нынешних 7 – 8 процентов до 30.
Я не забыл о вас, скептики. Чувствую, как вы набрали побольше воздуха в легкие, чтобы выдохнуть: «Все это планы и фантазии. А что можно потрогать и пощупать уже сегодня? Ведь ничего реального пока не произошло». Отчасти так, программа действительно находится в стадии становления. Но даже если выдвинутые цели не будут достигнуты в полном объеме, дело уже не ограничится одними разговорами. Маховик запущен! Если же перед чиновниками не ставить сложных задач, считает мэр Москвы Юрий Лужков, то дело совсем не сдвинется с места.
А еще 2005 год запомнится пакетом вступивших в силу законов о рынке доступного жилья. Кто-то и тут не удержится: «А что хорошего в законах, от которых все только стонут, и которые нуждаются в поправках с момента их рождения?» Но аллергию вызывают не все законы. Хорошо и то, что хотя бы есть куда вносить изменения. Теперь бы только побыстрее да поаккуратнее обойтись с поправками.
Если же говорить предметно, то специалисты отмечают в течение 2005 года двукратный рост числа ипотечных сделок. Отменено обязательное нотариальное удостоверение ипотеки, что дает возможность заемщикам сэкономить тысячи долларов. Или вот еще: принято решение не брать впредь налог с недвижимости, переходящей в порядке дарения или наследования.
Первые шесть месяцев 2005-го столичный рынок жилья радовал стабильностью, которую не слишком почтительно называли стагнацией. Да хоть как назови, лишь бы цены стояли на месте, как в начале года. Потом они, правда, «решили размяться», но в целом рост будет примерно на уровне 2004-го.
Положительные тенденции коснулись и социальной сферы. К примеру, субсидий на приобретение и строительство жилья в Москве было выделено (и реализовано!) на 200 млн. рублей больше запланированных 1,12 млрд.
Закрутилась программа социальной ипотеки. Ожидается, что до праздников найдут будущих хозяев все выделенные для этой цели 793 квартиры. Принято решение об увеличении жилплощади для молодых семей с 200 тыс. кв. метров в этом году до 270 тыс. в следующем.
Обманутым дольщикам столичного региона пообещали достроить жилье. Они сполна оплатили его не только деньгами, но и крепко потрепанными нервами. И пусть теперь их согреет если не крыша над головой, то хотя бы надежда на ее скорое обретение.
Перечень добрых дел можно было бы продолжить. Но формат рубрики не позволяет этого сделать. Осталось место лишь для того, чтобы от души поздравить читателей с Новым годом. Что я и делаю. И пусть все будут здоровы!
У счастья нет срока давности
Не будем о грустном – под Новый год настроение должно быть праздничным. Отсюда наш вопрос: каким событием вас осчастливил уходящий 2005-й?
Алексей, 34 года, гость сайта:
– Уходящий год принес мне и моей семье большую радость! Мы наконец-то решили квартирный вопрос – приобрели на юге столицы в начале 2005-го, когда цены были «смирными», небольшую «двушку». И даже отремонтировали ее. Пришлось, правда, влезть в долги, но это не беда, ведь теперь у моей семьи есть свой дом! Новый год будем встречать за большим столом уже в своей квартире вместе с друзьями.
Всех сотрудников «КР» с Новым годом!
Марина Красильникова, сотрудник банка:
– Самым счастливым событием в этом году для нашей семьи было рождение второй дочери. Сейчас Вике исполнилось семь месяцев. Поскольку мы с мужем участвовали в программе «Молодой семье – доступное жилье», то осенью 2004-го получили квартиру в рассрочку на пять лет. И вот теперь, после рождения второго ребенка, нам списали часть долга. В результате оставшуюся сумму мы погасили нынешним летом. Так что теперь мы – собственники трехкомнатной квартиры! А до этого жили с родителями в двухкомнатной «хрущевке» и с 1999 года стояли в очереди на улучшение жилищных условий.
Наталья Кулешова, учитель начальных классов:
– 2005-й год стал счастливым для нашей семьи. В День учителя из рук префекта Восточного округа мы получили ключи от квартиры, которую ждали с 1988 года. Когда я узнала о новой «трешке», недели две просто летала. А как же иначе! Ведь раньше мы вчетвером – с мужем и двумя сыновьями – жили в коммуналке, а мальчики успели вырасти. Так что у нас все только начинается.