Высотки не заслонят дворцы
Новый район появится на участке площадью почти в 100 гектаров, расположенном между Ленинградским проспектом и Центральным аэродромом им. Фрунзе на Севере Москвы.
На месте выводимых в подмосковный город Жуковский предприятий Объединенной авиастроительной корпорации предполагается возвести почти 900 тыс. кв. м жилья и примерно 1,4 млн кв. м – офисных помещений. Как сообщает «Север-Информ», грандиозные планы застройки этой территории обсуждались накануне Нового года на совещании в префектуре САО.
На освободившейся площадке предполагается возвести 8–19-этажные дома, которые будут расти ввысь по направлению от Ленинградского шоссе, не загораживая вид на Петровский путевой дворец. Офисы сосредоточатся вдали от главной магистрали Севера столицы. Кроме того, архитекторы запланировали строительство трех школ на 1925 мест, двух блоков начальных классов на 500 мест, шести детских садов, которые смогут принять 845 малышей, а также двух поликлиник.
В проекте планировки территории предусмотрена вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: магазины шаговой доступности, торговый центр, кафе, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Под всеми новыми жилыми домами запроектированы двухуровневые подземные паркинги общей вместимостью свыше 18 тыс. машино-мест.
Особое внимание проектировщики уделили строительству дорог и транспортных развязок, без которых добраться до нового района было бы весьма проблематично. Поэтому на совещании в префектуре были высказаны пожелания о начале реализации масштабного проекта именно с дорожного строительства. Кроме того, префект Северного округа Владимир Силкин высказал сомнение в необходимости возведения более миллиона «квадратов» офисов, опасаясь, что те не найдут в будущем собственников или арендаторов.
Замечания префектуры касались и школ, дошкольных учреждений и поликлиник – архитекторам предложили продумать, можно ли их количество еще увеличить. Ведь за счет нового строительства численность жителей реорганизуемой территории вырастет более чем в четыре раза – с 4,9 до 21,6 тыс. человек, а число рабочих мест – с 35 до 52,2 тыс.