Аренда и фазенда

В мае, как и положено, наблюдалось окончание сезона активной аренды. Все объекты загородной недвижимости, заслуживающие внимания, уже нашли арендаторов.

Однако в нынешнем сезоне активизировались владельцы самого дешевого сегмента и в массовом порядке стали выставлять свои объекты на рынок. И хотя спрос при этом снизился на 34% по сравнению с апрелем, он остался на высоком уровне. Во всяком случае, спрос на рынке загородной аренды в два раза превышал предложение. Не исключено, что благодаря этому цены несколько подрастут.

Самыми востребованными в мае оказались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долларов, наименьшей популярностью пользовались коттеджи стоимостью до 1000 долларов. И это при том, что именно таких вариантов было выставлено больше всего – 32% от общего объема предложений.

Максимальное число коттеджей предлагалось на расстоянии от 10 до 19 километров (28%) и до 10 километров (23%). Меньше всего было выставлено коттеджей на расстоянии 30–49 и свыше 50 километров от МКАД.

Наибольшим спросом пользовались коттеджи, расположенные на расстоянии 20–30 километров от МКАД, наименьшим – на удалении до 10 километров. А больше всего коттеджей в мае предлагалось на западном направлении (33,4%), меньше всего – на восточном (6%) и северо-восточном (15).