17:56:10
23 ноября 2024 г.

Ипотечный бум на пороге?

Госстрой РФ подписал меморандум о сотрудничестве в области ипотечного жилищного кредитования с американской корпорацией AIG. Это известие глава Комиссии по ипотеке Госдумы РФ Иван Грачев оценивает весьма положительно. Он считает, что общая стратегия такова : привлечь как можно больше денег для выдачи кредитов. А чем больше денег, тем меньше ипотечные проценты.
При этом не нужно бояться, что часть прибыли уйдет из страны. По мнению г-на Грачева, это будет разумная плата за инвестиции. Ипотека как способ решения жилищных проблем важна для России, но все-таки, с точки зрения стратегических приоритетов, это обычная отрасль. И ничего страшного в том, что прибыль придется делить с другими инвесторами.
Другой вопрос – почему вообще подобное соглашение стало возможным. Депутат ссылается на мнение экспертов компании Эрнст&Янг, которые предсказывают настоящий ипотечный бум в России через два года и оценивают предполагаемую прибыль в солидную сумму – 2–3 млрд. долларов в год. «Наши заявления о том, что с момента принятия всего пакета законов, включая и принятый во втором чтении проект закона об ипотечных ценных бумагах, в стране можно развернуть ипотеку, многие воспринимали как голословные и популистские, – подчеркивает Грачев. – Теперь они подтверждаются, во-первых, экспертными оценками, а во-вторых, реальными деньгами, которые намерены в Россию прийти. Если компании хотят заработать 2–3 млрд. долларов, то они хотя бы в 3 раза больше должны вложить на старте, а это почти 10 млрд. долларов».
Ипотека – это сугубо коммерческое предприятие, однако задача и федеральной, и местной власти – сделать ее доступной для бюджетников: врачей, которые работают в государственных больницах, учителей, преподающих в государственных школах, военных и т. д. Иван Грачев считает, что для них обязательно нужно делать специальные ипотечные программы, над которыми законодатели сейчас и работают.

Наталья Зорина

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация