В России запущена льготная ипотека для специалистов в сфере IT

Кабинет министров Росcии выделил средства на реализацию еще одного проекта льготного ипотечного кредитования. Речь конечно же идет о кредитах для специалистов в сфере высоких технологий. На ипотеку для IT-шников руководство страны выделило 1.5 млрд рублей. Соответствующее распоряжение подписал Михаил Мишустин. Что нужно знать об этой программе?

Деньги на льготную ипотеку для работников сферы высоких технологий были выделены Кабинетом министров из резервного фонда. Всего на эти цели власти направили сумму в 1.5 млрд рублей. По предварительным оценкам правительственных специалистов, данная программа позволит заметно улучшить жилищные условия как минимум 10 тысяч отечественных специалистов. Ни для кого не является секретом, что данная мера является одной из попыток российских властей удержать IT-специалистов внутри страны. Предсказуемый отток кадров начался после известных февральских событий. Связано о с тем, что под действием санкций часть IT-компаний решила уйти из страны. Связано это, в том числе с тем, что Запад перекрывает таким предприятиям возможность закупки необходимых для работы технологий.

Каковы условия льготной ипотеки для IT-специалистов?

Государственная программа распространяется на специалистов с доходами 150 тысяч рублей для городов-миллионников и доходами в 100 тысяч рублей для всех остальных регионов. Возраст специалиста должен составлять от 22 до 44 лет. Срок кредитования достигает 30 лет. Размер первоначального взноса по займу – 15%. Годовая ставка – 5%. При этом регионы могут дополнительно субсидировать программу за свой счет. Максимальный размер кредита – 18 млн рублей для городов-миллионников и 9 млн рублей для остальных регионов. Действовать программа будет до 31 декабря 2004 года.

Кто конкретно подпадает под действие программы?

Воспользоваться государственной программой могут те IT-специалисты, что занимаются разработкой программного обеспечения. Взять кредит могут и специалисты, занимающиеся проектированием, планированием и подготовкой эксплуатации, а также сопровождения компьютерных систем. Наконец, действие льготной ипотеки распространяется на специалистов чья деятельность сопряжена с использованием вычислительной техники, информационных ресурсов и технологий, а также с созданием база данных. Получить государственную ипотеку могут трудящиеся тех компаний, 90% деятельности которых сконцентрировано на сфере высоких технологий. При этом число штата сотрудников предприятия не должно быть меньше 7 человек.

Как новая ипотека повлияет на рынок?

Большинство специалистов в сфере недвижимости убеждено сегодня в том, что никакого принципиального влияния на рынок, специальная льготная ипотека не окажет. Все потому, что в контексте всего рынка, IT-специалисты – это достаточно узкая прослойка потенциальных клиентов. Ни спрос, ни предложение, ни порядок формирования цен не могут быть изменены под действием данной программы.