В России подешевело строительство частных домов
В 2022 году по всей России строительство частных домов подешевело. Об этом сегодня заявляет все больше специалистов. В некоторых случаях строительные работы упали в цене на одну пятую относительно ценников прошлого года.
В России дешевеет строительство частных домов. Об этом заявили представители сразу нескольких компаний. Действительно важно то, что новый тренд касается как каменного, так и деревянного строительства. Связано снижение цен в первую очередь с продолжающимся удешевлением строительных материалов. Есть в происходящем и ложка дегтя. Пока цены на строительство в частном секторе все еще выше тех, что были в Российской Федерации до начала пандемии коронавируса.
По предварительным оценкам за 9 месяцев 2022 года стоимость строительных работ упала в среднем на 5-10 тысяч рублей за квадратный метр. Минимальное падение цен по регионам составляет 10%. Максимальное значение стремиться местами к 20%. В фактическом выражении, средняя цена квадратного метра частного дома без внутренней отделки сократилась за три квартала текущего года с 57 тысяч рублей до 50 тысяч рублей. При этом снижение цен отмечают все, начиная от производителей строительных материалов и заканчивая конечными покупателями загородного жилья.
Слабее всего подешевело строительство в кирпиче и брусе. Здесь цены в среднем опустились на 12.2%. Почетное второе место в вопросе падения цен заняло каркасное строительство. Здесь стоимость квадратного метра загородного жилья без учета отделки сократилась примерно на 14.8%. Сильнее всего в среднем подешевели дома, возводящиеся с использованием газобетонного блока. Они сбросили в стоимости порядка 18%. При этом быстрее всего дешевело каркасное строительство. Здесь цены упали за 3 месяца. Медленней всего дешевеет кирпич – 12 месяцев. Газобетонные блоки сбавили цену примерно за 9 месяцев 2022 года. Брус в зависимости от дополнительных параметров дешевеет на протяжении 5-10 месяцев.
Нынешняя динамика цен в первую очередь связана с ситуацией на строительном рынке. Во время пандемии строительные материалы в России начали стремительно дорожать. Связано это было как с экономической ситуацией внутри страны, так и с неожиданно открывшимися в 2021 году дополнительными экспортными перспективами. Тогда власти России даже были вынуждены вводить экспортные пошлины для предотвращения дефицита стройматериалов. В 2022 году несмотря на санкции наблюдается постепенная стабилизация рынка строительных материалов.