В России отменили мораторий на штрафы застройщикам: что меняется для покупателей

Мораторий на штрафы застройщикам за срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию – отменен спустя год после введения. В связи с этим самое время вспомнить и разобраться зачем он вводился и что теперь поменяется для покупателей жилья.

Когда и зачем был введен мораторий?

Мораторий на штрафы компаниям-застройщикам за срыв сроков строительства жилого дома был введен больше года назад – в марте 2022. Изначально предполагалось, что данная мера будет действовать только до декабря прошлого года, однако в последствии правительство приняло решение о продлении моратория вплоть до начала июля 2023. Как не сложно догадаться из вышеупомянутого: данная меря временно отменяла любые штрафы и неустойки за срыв сроков строительства жилого дома. Вводился мораторий в связи с непростой ситуацией в экономике страны и на рынке жилищного строительства, в частности. Позиционировалась временная отмена штрафов, как один из способов поддержки компаний-застройщиков.

Что меняется с отменой моратория для граждан?

По сути, теперь все возвращается на круги своя. Само собой, в случае срыва сроков строительства, платить неустойку за март 2022 – июнь 2023, компании застройщики не будут из-за действовавшего моратория. Граждане, столкнувшиеся с нарушением обещанных сроков, смогут потребовать от застройщика компенсацию лишь за срок до и после моратория.

Что происходит на рынке на фоне этих событий?

Продлевать мораторий на штрафы власти не стали, в том числе по причине того, что в стране наблюдает рост количества проектов с сорванными сроками. Эксперты полагают, что уже в ближайшее время в России можно ожидать резкого скачка судебных разбирательств по вопросу предоставления компенсации от застройщика. Большинство специалистов сходится во мнении о том, что отмена послаблений позволит повысить дисциплину бизнеса и поспособствует улучшению ситуации с вводом проектов в эксплуатацию.