В России начал действовать новый стандарт для защиты ипотечных заемщиков

В России с января 2025 года начинает действовать специальный стандарт в деле защиты ипотечных заемщиков. Об этом общественности напомнили официальные представители Центрального банка.

В России начал действовать стандарт защиты ипотечных заемщиком. Соответствующая мера вступила в силу с 1 января 2025 года. Об этом журналистам и общественности еще раз напомнили официальные представители главного финансового регулятора страны – Центробанка. По словам руководства Банка России, главная задача введения нового стандарта кредитования – это защита населения и рынка от схем заимствования с высокой степенью риска. Последние угрожают как отдельным гражданам в частности, так и российскому рынку кредитно-финансовых услуг в целом.

Помимо этого, новая мера главного регулятора повышена на улучшение степени информированности граждан об ипотечных услугах. Требовать предоставление надлежащего уровня информации о кредите, в ЦБР станут конечно же от самих банков-кредитодателей. Так, среди прочего кредитные организации отныне обязаны предоставлять заемщикам еще до заключения договора подробные расчёты полной стоимости кредита. В первую очередь это касается тех случаев, когда заем предоставляется по заниженной ставке. При этом специалисты банки обязаны рассчитать полный размер займам как с учетом действия сокращенной ставки, так и с учетом возможности применения полной «рыночной» ставки.

Наконец, в рамках действия нового стандарта Центробанк России запрещает другим кредитно-финансовым структурам включать кредитные средства и кешбэк по ипотеке в размер первоначального взноса. Отдельно регулятор рекомендует банкам не заключать с гражданами договоры на срок погашения в 30 лет и больше, а также превышать сумму справедливой стоимости ипотечного кредита более, чем на 80%.