03:11:39
13 июля 2024 г.

Стоимость машиномест в Москве преодолела новую психологическую отметку

Стоимость машиномест в столице продолжает расти. С мест сообщают, что впервые за долгое время цены на парковочные места Москве обновили новые рекорд, перевалил за очередную психологическую отметку. Что же происходит на рынке?

В I квартале текущего года стоимость машиномест в Москве продолжила расти. По словам участников рынка всего за три месяца цены на парковочные места взлетели почти на четверть – 24.9%. Теперь средняя цена машино-места в столице составляет порядка 3.3 млн рублей. Таким образом впервые за долгое время данная разновидность нежилой недвижимости стала продаваться дороже 3 млн. Это абсолютный рекорд цены за все время наблюдений.

Справедливости ради нельзя не отметить того факта, что в среднем стоимость лота на рынке нежилой недвижимости Москвы за этот же период обвалилась почти на 35%. Если в конце 2023 года «средний» лот уходил в руки к новому хозяину более, чем за 12 млн рублей, то теперь подобная недвижимость отпускается менее чем за 8 млн рублей. Сократились по последним данным и цены на рынке жилой недвижимости. Так, средняя стоимость московской квартиры просела почти на 6%, упав с более чем 18 млн до 17 млн, соответственно.

По мнению специалистов, главной причиной подорожания машино-мест остается ситуация на строительном рынке. Места для автомобилей дорожают в первую очередь из-за увеличения строительных издержек. В последние месяцы строительные компании стали тратить заметно больше средств, на соответствующие работы. Увеличение себестоимости происходит в первую очередь за счет подорожания строительных материалов и импортной техники.

Другой важный фактор, влияющий на цены машино-мест – период инвестиционной активности. По словам представителей рынка, начало каждого года традиционно является периодом увеличения активности потенциальных вкладчиков.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация