Специалисты рассказали сколько в России зарабатывают на посуточной аренде
В последнее время посуточная аренда приобрела большую популярность. Собственники квартир все чаще предлагают гражданам и гостям страны подобного рода услуги. Между тем отечественные аналитики впервые в истории подсчитали доходы от такой аренды.
Специалисты Центра стратегических разработок впервые проанализировали ситуацию на отечественном рынке поденной аренды жилья. В данный момент упомянутый сегмент рынка бурно развивается. По итогам 2023 года в России ожидается почти двухкратный рост только гостиничного сегмента. При этом относительно всего рынка аренды жилья, посуточная аренда занимает уже не менее трети от всего имеющегося предложения.
На данный момент вниманию нанимателей представлено более 318 тысяч лотов краткосрочной аренды по всей стране. Совокупный денежный объем предложения оценивается в 231 млрд рублей. При этом по итогам года данный сегмент может принести собственникам не менее 785 млрд рублей. Общее число арендодателей на сегодняшний день оценивается примерно в 159 тысяч агентов. Средняя цена за сутки найма жилой площади – 3.3 тысячи рублей.
Средняя площадь предлагаемого лота – 45.5 квадратных метров. При этом в 98% случаев сдаваемое в наем жилье напрямую принадлежит агенту (он же является собственником). При этом около 8% случаев – это аренда жилья с обременением. Что же касается доли так называемой субаренды, то она на сегодняшний день не превышает 2%.
Почти в половине случаев жилье сдается не более, чем на сутки. В 30% случаев квартира или дом сдающиеся в аренду были специально приобретены для этих целей. Только в 24% случаев в аренду сдаются жилые объекты, доставшиеся актуальному собственнику по наследству.
Специалисты также изучили основной перечень «благ», предлагаемых клиентам объектами краткосрочной аренды. Почти в 80% в этот список обязательно входят кухня, доступ к интернету, стиральная машина, телевизор, туалетные принадлежности. В 2022 и 2023 году также участились случаи заселения вместе с детьми или домашними животными.