10:05:57
13 октября 2024 г.

Мечты о заграничных арендаторах

Но многие собственники по-прежнему мечтают сдать свою квартиру иностранцам. Причем, гражданам Америки, Австралии и европейских государств владельцы квартир готовы делать существенные скидки. Но почему хозяева хороших, удобных, удачно расположенных квартир предпочитают видеть своими клиентами европейцев, американцев, австралийцев. Чем наши-то граждане хуже? Агентство недвижимости «Практикум» провело опрос на эту тему среди собственников квартир в престижных районах города.
Самая распространенная мотивация – изучение или совершенствование иностранного языка. Например, квартиру сдает семья, в которой подрастает дочь-старшеклассница. Родители на свое чадо возлагают самые радужные надежды. Но вот беда, языковой практики маловато. А без английского сейчас – никуда. «А сдадим-ка мы квартиру англоговорящим европейцам или американцам, – рассуждают папа и мама. – Все у ребенка будет лишний повод пообщаться с ними по-английски». И сдают. Правда, нередко «прогибаясь» в цене, теряя время, а значит и деньги, на поиск нужного арендатора.
Вторая мотивация распространена почему-то среди пожилых собственниц ликвидной на рынке аренды недвижимости. «Иностранцы более воспитаны и порядочны, чем наши соотечественники», – убеждены дамы в возрасте от пятидесяти и старше.
Мотивация номер три похожа на вторую. Сдав квартиру иностранному гражданину, не надо опасаться за ее состояние. Иностранца в Москве всегда можно найти, он не растворится в необъятных просторах нашей родины. Он не зальет нижние этажи, не оставит задолженность за междугородние переговоры и не сбежит, прихватив с собой хозяйские ковер, светильник или тумбочку.
Существуют и другие причины, по которым владельцы квартир предпочитают видеть арендаторами своей недвижимости иностранцев из цивилизованных стран. Правда, эти причины стараются не афишировать. Но перед самыми «проверенными» агентами, с которыми сложились дружеские отношения, хозяева квартир все-таки приоткрывают завесу. Оказывается, нередко людьми движет желание сойтись поближе с «перспективным» гражданином или гражданкой другого государства. Конечные цели подобного сближения разные. Это и устройство спокойной, обеспеченной, комфортной жизни. И создание совместного бизнеса, который должен привести к процветанию. И проведение московскими дамами постбальзаковского возраста красивого досуга с респектабельным шведом или датчанином, который иностранный гражданин, якобы, обязан организовать им в дополнение к арендной плате.

Их коты, хомячки и собачки
Россияне, хоть раз пытавшиеся снять квартиру, знают, какими проблемами оборачивается поиск, если в семье живет и машет хвостом всеобщий любимец: кошка или собака.
Знаю случаи, когда людям мучительно приходилось расставаться с животными, с которыми их связывали годы жизни, только бы не остаться на улице. Как правило, требования хозяев квартир к нашим соотечественникам жесткие: проживание животных исключено.
Но иностранцы из цивилизованных стран – они же другие. У них иной менталитет. И, конечно, их кошечки и собачки резко отличаются от наших. Наверное, только этим можно объяснить феномен триумфального въезда в квартиры, в которых только что закончился дорогой ремонт, француза с тремя кавказскими овчарками или итальянца с восемью лысыми кошками.

Наталья Агафонова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация