Какие льготные ипотечные программы сохранятся для россиян в 2024 году

Отмена льготной ипотеки для покупки квартиры на первичном рынке жилья стала, пожалуй, одним из важнейших финансовых событий этого лета. Несмотря на сворачивание «широкой» кампании, в России все еще остается большое количество «узких» ипотечных программ.

Семейная ипотека

Буквально 10 июня Минфин России опубликовал новые условия по такой льготной программе жилищного кредитования как «семейная». Власти приняли решение о продлении ипотеки вплоть до 30-го года. Выдаваться такие кредиты будут семьям с детьми от 6 лет или семьям, воспитывающим ребенка-инвалида. Ставка по субсидируемым кредитам теперь составляет 6%. Помимо этого, на получение льготного кредита могут рассчитывать многодетные семьи в малочисленных городах и семьи из регионов с низкими темпами строительства. С помощью программы можно приобрести как квартиру, так и собственный дом или же построить последний на полученные средства.

Сельская ипотека

Льготная ипотека для тех, кто проживает в маленьких населенных пунктах или намеревается туда переехать. Такие кредиты можно пустить на покупку или возведение дома, а также покупку квартиры в многоэтажках с высотностью до 5 этажей. Начиная с 2022 года сельская ипотека действует в России на бессрочных основаниях. Однако, время от времени в банках все-таки заканчиваются деньги на выдачу подобных кредитов, так как ипотека под 3% годовых на 6 млн рублей пользуется высоким спросом.

Дальневосточная и арктическая ипотека

Субсидируемые ипотечные кредиты для приобретения жилья в наименее благоприятных и популярных регионах страны. Выдаются подобные займы всего под 2%. Получить кредит могут только молодые семьи, переезжающие в соответствующие регионы. Ожидается, что действовать программа будет вплоть до 2030 года. Получить после первоначального взноса в 20% можно кредит в 6-9 млн. Верхняя планка устанавливается в тех случаях, когда семья собирается построить дом более 60 кв.м. Выдаются кредиты как для строительства, так и для приобретения уже готового жилья.

IT-ипотека

На льготные ипотечные кредиты все еще могут рассчитывать и специалисты рынка высоких технологий. Для них программу продлили вплоть до конца текущего года. Размер субсидируемого займа зависит от места приобретения жилья. Для крупных городов верхняя планка может подниматься до 18 млн рублей. С помощью такой ипотеки на сегодняшний день можно приобрести фактически любое жилье от квартиры в новенькой многоэтажке до собственного дома.