Где за прошедший месяц сильнее всего упали цены на жилье

Отечественные специалисты попытались выяснить как изменились цены на жилье за прошедший месяц. В целом по стране средняя стоимость квадратного метра жилья – выросла. Однако, что насчет лидеров и аутсайдеров? И где в общем зачете расположилась Москва?

Как обстоят дела со снижением цен?

Абсолютным лидером по снижению цен на квадратные меры жилья в первичном сегменте рынка в марте 2023 года стал Татарстан. Там специалисты отмечают 2.7% падение цен. В фактическом выражении средняя стоимость метра новостройки составила 124 тысячи рублей. На втором месте по снижению средней цены на новостройки оказалась Тюменская область. Там квадратный метр жилья потерял за март примерно 1.1% стоимости. Стоимость метра в фактическом выражении -около 109 тысяч рублей. На третьей позиции расположилась Московская область с показателями минус 1.1% стоимости и 161 тысяча рублей за метр жилья в новостройке.

Что с ценами на новостройки происходит в Москве?

Что же касается столицы, то в Москве в марте средние цены на жилую недвижимость в марте практически никак не изменились. В среднем выражении «квадрат» столичного жилья потерял в цене всего 0.1%. Такой показатель считается стагнацией. За один метр в Москве просят в среднем 270 тысяч рублей, если речь идет о новостройке.

В каких регионах цены сильнее всего выросли?

В марте нашлось сразу несколько регионов, где цены на первичную жилую недвижимость заметно увеличились. Первое место заняла Челябинская область. Здесь стоимость жилья возросла на 5.9%, составив в среднем выражении 80 тысяч рублей за квадратный метр. На втором месте расположилась Свердловская область – показатель 4.1% и 117 тысяч рублей, соответственно. На третьем месте по темпам роста расположился Башкортостан: подорожание 4% до 114 тысяч рублей в среднем за «квадрат».

Как обстоят дела с ценами на жилье в целом по России?

Как уже было отмечено в самом начале: в среднем цены на новое жилье в России продолжают расти. Средний рост стоимости «квадрата» по стране в марте 2023 года составил 2.6%. В фактическом выражении цены увеличились до показателя 114 тысяч рублей. По словам специалистов, прямо сейчас на рынке наблюдается стабилизаций цен. Еще не дак давно стоимость метра в целом по стране падала. Аналитики ожидают, что в ближайшие месяцы рынок будет демонстрировать показатели близкие к стагнации. Само собой, подобное развитие событий будет иметь место лишь в том случае, если российский рынок жилья не столкнется с новыми шоками.