Положение по оформлению временного проживания граждан в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы

«Моя дочь проживает в однокомнатной квартире, где еще «прописаны» две девочки, дочери ее покойной свекрови. Дело в том, что эти девочки в свое время были отданы в дом малютки, а потом удочерены и увезены за границу иностранцами (мы даже не знаем, куда). Дочь вносит коммунальные платежи за этих девочек. Как нам быть? Как «выписать» их […]

– Наш дом хотят сносить. Мы живем в «двушке» площадью 45 кв. метров, она приватизирована. Можно ли при переселении получить квартиру большей площади? Если да, то какую сумму придется доплатить? Ирина Григорьева, Южное Медведково

«Как приватизировать квартиру (поселок Барвиха), если идут отказы в этой области по причине двойной принадлежности домов и земли (федеральная и муниципальная)? Руководители не спешат с этим вопросом, поскольку дома готовят под снос, земля под домами с жителями уже продана, а приватизация заканчивается в 2007 г. Что делать? М. Квалдыкова, председатель совета ТОС «Верхнее Отрадное».

«В пятикомнатной муниципальной квартире постоянно зарегистрированы 3 человека. Я не являюсь ни членом семьи, ни родственником ответственного квартиросъемщика, но лицевой счет у нас один. Как мне реализовать предоставленное законом право на приватизацию 1/3 жилого помещения, при том, что отсутствует согласие на приватизацию другого проживающего в квартире? Passion Victim».

«Совсем недавно мы приобрели квартиру в новостройке. Скажите, пожалуйста, наличие какого документа позволяет пользоваться и (или) проживать в приобретенной новостройке? Заранее спасибо. Евгений».

Не думайте, что проблема наследства вас не касается. Вы можете быть потенциальным наследником. А когда-нибудь, увы, вам достанется роль наследодателя. Благо, многим из нас есть что завещать. И, пожалуй, для большинства самое дорогое – это квартира.

Вступление в силу нового ЖК РФ вызвало настоящую панику среди бывших супругов, проживающих (числящихся) на территории, которой пользуется либо владеет их некогда дорогая «вторая половина». Думается, что паника хоть и небезосновательна, но несколько преждевременна.

В новом Жилищном кодексе довольно четко расписаны основные права и обязанности как нанимателя, так и наймодателя. Если раньше мы распоряжались жильем, полученным от государства, достаточно вольно и самостоятельно, то теперь во многих случаях требуется согласие наймодателя – собственника жилых помещений. В чем достоинства квартиры в социальном найме по сравнению с приватизированной?

Если вы хотите «выписать» и выселить бывшую «вторую половину» со своей территории, то учтите, что возможный сценарий зависит от многих факторов: когда был расторгнут ваш брак, когда был зарегистрирован на жилплощади ставший нежелательным субъект, на каких условиях (временно либо постоянно), когда он выселился (если вообще выселялся), наконец, муниципальная это квартира или находится в собственности.