– Я занимаюсь ремонтом бытовой техники в Ивановском более 10 лет и постоянно испытываю проблемы с арендой нежилых помещений. Будут ли выделять для служб быта нежилые помещения на первых этажах новостроек нашего района? И. Ю. Смирнов, предприниматель

Среднестатистический москвич обычно бывает счастлив, если добирается до работы «всего лишь» с одной пересадкой или не слишком долго стоит в пробках. Другое дело – иностранцы, живущие и работающие в Москве. Для них работа рядом с домом – чуть ли не непременное условие контракта.

Газетные страницы, подъезды и столбы пестрят объявлениями типа «сниму (либо сдам) комнату или квартиру». Основной спрос в Москве на рынке аренды жилья формируют приезжие из российских регионов, а также ближнего и дальнего зарубежья. По прикидкам риэлторов, процентов 70 квартир снимают гости столицы.

О том, как арендатору не запутаться во всемирной паутине, рассказывает руководитель отдела аренды агентства «Разноцветный мир» Ирина Качурина.

Вы собираетесь снять загородное жилье. О тонкостях оформления документов и о том, какие возможны неприятности и подвохи, рассказывает руководитель направления аренды корпорации МИАН Гульнара Рахмангулова:

Документы – документами, но и для хозяина дачи, и для потенциального арендатора самое важное – найти психологический контакт, общие точки соприкосновения, расположить к себе друг друга. Ведь разное бывает, спорные моменты могут возникнуть на пустом месте.

Сколько всего загородных домов, дач и «лачуг» в Подмосковье сдается в летний период, наверняка не знает никто, даже многоопытные риэлторы. Потому как одни предпочитают обращаться в агентства недвижимости, а другие ищут дачу напрямую, чураясь посредников. Второй категории дачников будет небезынтересно узнать, где, когда и за сколько можно снять приличную дачу нынешним летом.

Наибольший прирост цен на рынке аренды был отмечен не в 2003 году, который прочно вошел в историю российского рынка недвижимости своей рекордной динамикой, а в 2002 году. За этот год стоимость аренды возросла в среднем на 50%.

По мнению управляющего директора агентства элитной недвижимости «Усадьба» Евгения Иванова, в ближайшее время прогнозируется ажиотажный спрос на аренду элитной загородной недвижимости. На этом рынке ярко выражена сезонность спроса, причем не только среди арендаторов, планирующих снять дом только на лето, но и для тех, кто выбирает загородный дом для более долгого проживания.

Бывает, и часто, что хозяева сдают квартиры на короткое время. Чаще всего – приезжим, которые наведываются на выходные в столицу. И туристам удобно, и хозяевам выгодно. Ставки, как правило, особенно на майские праздники и в разгар лета, бывают довольно высокие. И все бы ничего, но несколько лет назад на рынке аренды появилась новая группа мошенников, […]