23:30:44
11 апреля 2021 г.

Квартиры, которые достались по наследству, можно будет продавать только долями

Депутаты Госдумы начали подготовку нового законопроекта. Согласно документу, собственность, полученную несколькими собственниками по наследству, придется продавать в обязательном порядке.

По мнению чиновников, такой законопроект уменьшит конфликты между наследниками по поводу раздела жилплощади. Одновременно решится проблема мошеннических схем, когда один из унаследовавших жилплощадь постепенно начинает «выживать» с нее остальных владельцев. Кроме того, на продажу спорной недвижимости не будет распространяться подоходный налог.

Один из авторов нового законопроекта пояснил детали будущего законопроекта. В течение 3 месяцев после получения доли жилплощади владельцы долей недвижимости должны найти покупателя, который устроит каждого из них. Этот срок можно увеличить в 2 раза, то есть еще на 3 месяца, но только с согласия всех собственников жилплощади. По истечении этого срока квартира будет продана на торгах – подобная процедура уже существует в других странах, в частности, в Америке и Европе.

Интернет-издание «Рамблер» приводило еще одну деталь проекта. Если за полгода владельцы не смогут найти покупателя, который всех устроит, продажу жилплощади поручают нотариусу. После получения денежных средств их распределят между всеми участниками в соответствии с их долей.

Долевое наследование жилплощади – один из спорных моментов, зачастую вызывающий споры между наследниками, вплоть до настоящих «войн». Поэтому способы решения данной проблемы предлагали неоднократно.

Например, было предложение обязать владельца выбрать только одного наследника жилплощади, запретив нотариусам составлять завещание на долевое наследование. Еще одна инициатива, которая, как предполагалось, могла облегчить ситуацию – установить число наследников квартиры по количеству комнат в наследуемой квартире.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация