19:05:27
14 июня 2024 г.

Дорогое жилье подорожало

Согласно результатам мониторинга рынка жилья агентства RWAY за прошедшую неделю, т.е. с 21 мая – 27 мая 2007, средние цены предложения на вторичном рынке московского жилья выросли на 1%.Как и в предыдущие недели, решающую роль в колебаниях показателей играют цены предложения на наиболее дорогое жилье. Цена предложения квадратного метра в домах, относящихся к бизнес и элит классам (монолит и кирпич), выросла за неделю на 1,2%. Повышение цен на квартиры такого класса связано в с появлением в продаже на вторичном рынке новых дорогих квартир, в первую очередь в Центральном округе Москвы. Напомним, что две предыдущие недели цены на такие квартиры заметно снижались и повышение цен только немного компенсирует предыдущее понижение.
На рынке жилья эконом-класса (панельные и блочные дома) средние цены предложений вторичного рынка продолжают уверенно снижаться и за неделю стали меньше на 0,2%.
Предварительные итоги мая позволяют предположить, что за последний весенний месяц цены предложения на вторичном рынке снизятся в среднем не менее чем на 1,5%, причем снижение будет зафиксировано как на рынке жилья бизнес-класса, так и эконом-класса.
Таблица 1. Изменение цен предложения на жилье в Москве на вторичном рынке за 21.05.07-27.05.07 (с учетом жилья элитного и бизнес-класса — квартиры в монолитных и кирпичных домах).

  Средняя цена за кв. м Монолит Панель
  $/кв. м Прирост, % $/кв. м Прирост, % $/кв. м Прирост, %
В среднем по городу 5092 1,0 6085 1,2 4114 -0,2
ЦАО 7612 1,0 7910 0,8 5512 1,6
САО 4642 -0,7 5120 -0,7 4039 -0,9
СВАО 4222 -0,4 4589 0,3 4027 -0,8
ВАО 3989 0,4 4267 0,6 3767 0,0
ЮВАО 3717 -0,7 3865 -0,2 3663 -0,8
ЮАО 4021 -0,3 4432 0,9 3881 -0,9
ЮЗАО 4906 0,5 5845 0,1 4455 0,3
ЗАО 5739 0,5 6582 0,8 4604 0,4
СЗАО 4258 0,2 4535 0,5 4016 0,0
Зеленоград 2927 -1,0 3035 -3,9 2902 -0,4

www.rway.ru

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация